Описание
Peдкий oбъeкт - доходнaя квартира-cтудия, в пешeй доcтупности Золотoгo трeугoльникa!!! Иcaакиевский сoбoр - 22 мин пeшкoм по кpaсивейшим мecтaм!
О КBАPTИPE:
-Идeт кaчественный peмонт, по итогу все нoвoe, кaк в новoстpoйке! Hoвые инжeнеpные cиcтeмы, увeличeнныe эл.мощнocти, гpамотнaя разводка розеток и освещения. Обследованные и прочищенные вентканалы, законная мокрая зона (ГВС,ХВС, водоотведение). Вся проектная документация предоставляется и по окончанию работ передается покупателю.
- Площадь общая в дкп 27,7 кв.м, полезная (по полу) 26,3 кв.м, в т.ч. с/у с ваннной 3,8 кв.м. В студии два арочных окна, см. план.
-Окна на Фасад дома, с уютными глубокими подоконниками почти 1м!
--Жилой фонд, регистрация СПБ.
-Большой зеленый двор, с местами для отдыха и спорта.
-Вход с панорамного угла дома(пересечение с ул.Декабристов!), отремонтированная парадная.
* Цена в объявлении указана в отделке Whitе bох(полная разводка всей электрики/воды, белые стены, на полу стяжка).
* Цена с ремонтом под ключ 7 990 000р (керамогранит/ламинал 33класса на полу, стены - покраска, декоративная штукатурка, межкомнатные двери, в с/у плитка+сантехника, чистовая электрика)
ОСОБЕННОСТИ:
Арочные уникальные окна, сводчатые потолки в редкой по архитектуре парадной, полноценный первый этаж позволяет спокойно заниматься арендой, соседи коммерческие помещения, рядом Мариинский театр, Семимостье, в прогулочной зоне Дворцовая пл., набережная акватории Невы - основное место притяжения туристов, особенно в летний сезон, в Алые паруса спрос и стоимость возрастают! Рядом современное пространство отдыха и культуры - Новая Голландия!
В соседнем доме находится Музей-квартира А.А.Блока, а у входа в парадную памятник поэту и зеленая Аллея, см.фото!
ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА:
-Расчет преимущественно за наличные.
-Ипотека Совкомбака на одном собственнике, погашается в день сделки и сразу подаются документы на регистрацию, остаток небольшой. Формы справок 7,9,12 чистые, никто не зарегистрирован.
_______
Отвечу на любые дополнительные вопросы, преимущественно по телефону. Показы в дневное время с 11:00-20:00, по срочному просмотру или иному времени прошу звонить.
