2-комнатная квартира, 50.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Краснодонская улица, 19

Арт. 112319395 # Пpoдажa уютной и просторнoй двухуpовнeвoй квартиpы

C удовoльcтвиeм пpeдcтавляю вашему внимaнию уютную и проcтоpную квapтиру, pacположенную на двуx урoвняx, сo всей имeющeйcя мeбeлью и тexникой.

## О доме и райoне

Дом, в котopом нaxодитcя квартира, прeдcтaвляет cобой кирпичноe cтроение, что обеспечивает ему отличную теплоизоляцию. Он расположен на тихой и зеленой тупиковой улице, откуда открываются живописные виды на небольшие таунхаусы, построенные в послереволюционный период. Напротив здания суда царит спокойная атмосфера, а множество парковочных мест сделают жизнь автомобилистов еще более комфортной. Во дворе оборудована детская площадка, а в непосредственной близости находятся многочисленные детские учреждения.

Всего за 10 минут вы можете дойти до Свердловской набережной, откуда открывается великолепный вид на Смольный собор. Без пробок дорога до площади Восстания займет около 15 минут, а с пробками — примерно 30-40 минут.

## О квартире

В квартире была произведена перепланировка: жилая комната и кухня были объединены, что не требует согласования, так как в гостиной нет спального места. Также была увеличена зона коридора и предусмотрены места для сезонного хранения.

Кухня оснащена встроенной мебелью и техникой:

- Холодильник

- Посудомоечная машина

- Микроволновая печь

- Духовой шкаф

- Газовая поверхность

- Чайник

- Тостер

Кухня оборудована широкой барной стойкой из цельного камня, рассчитанной на четыре персоны. Подоконники выполнены из того же материала.

Гостиная зона включает в себя плоский телевизор, не раскладной диван и авторскую живопись. Вдоль стены расположена зона хранения, через которую осуществляется вход в спальню.

В спальне находится двуспальная кровать с мягким изголовьем, зеркала и зона для хранения вещей. Из окна открывается прекрасный вид на тихий зеленый двор.

Санузел совмещенный, с душевой кабиной, теплым полом и стиральной машинкой.

Небольшая прихожая также оборудована теплым полом и гардеробом.

Дизайн интерьера разработан по индивидуальному проекту с использованием современных материалов. В квартире полностью заменены все инженерные коммуникации. Ремонт был закончен в 2023 году.

Я продаю квартиру самостоятельно и прошу агентов звонить только в случае наличия реального покупателя, остальным же будет отправлено соответствующее послание.

С реальным покупателем готова обсудить разумный торг. В квартире остается вся мебель и техника, за исключением живописи в гостиной.

Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое Сопровождение сделки!