Описание
Cвeтлaя двуcтopонняя квaртира с видoм на Kазaнcкий cобop — в самoм цeнтpe Cанкт-Петербуpгa
Прocтоpнaя 4-комнатнaя квapтира плoщадью 132,9 м², paспoложeна на 6 этажe иcторического дoмa с лифтoм и кoнсьepжем, нa пeрвoй пешеходнoй улицe гoродa — Maлoй Конюшeнной. Это центр культурной и деловой жизни, при этом квартира остаётся тихой и приватной.
Высокие потолки 3,35 м и окна на две стороны создают ощущение воздуха и простора. Из окон открывается прямой вид на Казанский собор, а во двор выходят окна спален — это редкий для центра Петербурга баланс света, вида и тишины.
Функциональная планировка:
Просторная гостиная 39,6 м² — легко зонируется на зону отдыха и столовую
Три изолированные спальни — удобно для семьи с детьми, кабинета или гостевой комнаты
Отдельная кухня с естественным освещением, удобная постирочная
Два полноценных санузла: ванна Jасuzzi, душевая кабина, качественная сантехника
Две гардеробные, встроенные системы хранения — удобно и эстетично
️ Состояние и оснащение:
Современный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов
Полностью готова к проживанию — не требует вложений
Встроенная бытовая техника премиум-сегмента, включая посудомоечную и стиральную машины
Продаётся с частью мебели и всей встроенной кухней — можно заехать в день сделки
️ О доме:
Классическое здание 1828 года постройки — капитальная реконструкция в 2021 году
Установлен новый лифт, заменена крыша, обновлён фасад и коммуникации
Вход с Малой Конюшенной, чистая парадная, видеонаблюдение
Закрытый зелёный двор с въездом под шлагбаум, есть собственное парковочное место
Локация:
Первая пешеходная улица города — чисто, спокойно, без машин
Всё в пешей доступности: гимназия Петершуле, Эрмитаж, Дом книги, Гостиный двор, Невский проспект
Лучшие рестораны, пекарни, кофейни, музеи, парки и набережные — без необходимости садиться в машину
Отличная транспортная доступность, несколько станций метро рядом
Формат сделки:
Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку
Документы готовы, возможна ипотека любого банка
Все обсуждается на показе.
Позвоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре.
Подобных квартир в этой части города — единицы, и они редко появляются в продаже.
