Описание
Пpедлaгaется к продаже видовая, двуcтоpонняя 3-х комнатнaя квaртира c бoльшoй куxнeй и 2 балконами на послeднем этажe кирпичногo дoмa (ЖК «Алексеевский баcтиoн», 1999 г.п.), paсполoжeнногo в Кoломягах, Пpимoрский pайoн.
ДOМ:
Пpидoмовaя теppитoрия c ландшaфтным дизaйном, прогулoчной зоной и местами для отдыха, детской и спортивной площадками. Закрытый двор с индивидуальными местами для парковки а/м. Хорошее ТСЖ. Круглосуточная охрана и видеомониторинг, домофонная связь. Пассажирский лифт.
КВАРТИРА:
1 квартира на этаже. Можно хранить коляски и велосипеды. Собственное парковочное место во дворе!!!
Квартира очень теплая и тихая, с хорошей планировкой: 3 изолированные комнаты (гостиная 28.5 м2 с балконом 3.7 м2, спальня 17.1 м2, детская 15.8 м2 с застекленным балконом 2.9 м2), большая кухня 17.9 м2, зонированная прихожая 20.0 м2, 2 совмещенных с/у. Окна 2 комнат выходят на юг, детской и кухни во двор - на север. В 2021г. был сделан ремонт на кухне, в спальне, детской и прихожей, заменены двери. На стенах обои. Крашеные потолки (3 м). На полах: в детской – паркет, в спальне - влагостойкий ламинат, на кухне, в гостиной и прихожей - керамогранит. В с/у на стенах и полу керамическая плитка. 2 входные двери. Счетчики учета эл/эн и воды.
Покупателю остается в подарок мебель и бытовая техника на кухне, шкафы в гостиной, детской и прихожей. Остальную мебель собственники готовы оставить по договоренности.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Все для комфортного проживания: школы и д/сады, поликлиники, магазины, кафе и рестораны, спортивные комплексы и прочее. В доме расположены частный детский сад с яслями и клуб робототехники.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Тихий и спокойный микрорайон с малоэтажной застройкой. Много зелени. Чистый воздух!!! В пешей доступности парки Усадьбы Орловых-Денисовых с Графским прудом, Озеро Долгое и Удельный. До парка Сосновка и Суздальских озер 10-15 минут на а/м.
Дорога до ближайших станций метро Пионерская, Комендантский пр., Удельная и Озерки займет 10-15 минут на транспорте. Остановки общественного транспорта в 300-500 м от дома.
О СДЕЛКЕ:
Прямая продажа. 2 взрослых собственника. Квартира с обременением по ипотеке Райффайзенбанка. Собственность более 5 лет.
Оптимальное соотношение цены и качества. Не упустите возможность купить квартиру своей мечты!!!
Оказываю помощь в оформлении ипотеки.
По всем возникающим вопросам звоните, отвечу и организую показ!
