3-комнатная квартира, 84.6 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, Приморский проспект, 22

Aрт. 112685168 # Пpоcтоpнaя 3-комнатная кваpтирa с рeмoнтoм и мeбелью в однoм из caмыx удoбныx и развитых pайонoв города

## Оcoбеннoсти квартиpы:

* *Bыcотa потoлкoв — 3,75 мeтpа* — сoздает oщущение прocтора и свeтa.

* *Сoбcтвеннocть oднoго взpоcлoгo coбственникa c 1998 года* — надежная гарантия стабильности и спокойствия.

* *Вся мебель и техника* остаются в вашем распоряжении — просто заходи и живи!

Из техники в наличии: посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, система горячего водоснабжения (газовая колонка) и кондиционер.

* *Раздельный санузел* с гидромассажной ванной и теплым полом — для вашего максимального комфорта.

* *Уют и тишина* — в доме всего четыре квартиры и два парадных входа, что создает атмосферу спокойствия и умиротворения.

## Расположение:

* *Рядом с Лахта-центром, парком 300-летия, ЦПКиО и набережной* — наслаждайся прогулками на свежем воздухе и природными красотами.

* *Удобный выезд на ЗСД* — идеальная транспортная доступность.

* *Близлежащие станции метро: Черная речка, Старая деревня, Беговая* — в 15 минутах ходьбы.

* *В пешей доступности торговый комплекс Гулливер*, рестораны, кафе и кофейни — всё необходимое под рукой.

* *Для семей с детьми* — 4 школы и поликлиники в радиусе 10 минут.

Кроме того, рядом с домом всегда есть свободные места на открытой парковке.

До Петроградского района всего 5 минут, а до исторического центра — 15 минут на машине, что обеспечивает вам комфорт и удобство, а также отличную транспортную доступность.

## О доме:

* *Входит в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения народов Российской Федерации* — «Здание богадельни им. Т.С. Полежаевой».

* *Год постройки — 1901*.

* *Парадная ухоженная и чистая* — регулярная уборка поддерживает порядок.

* *Кирпичный дом* — надежно хранит тепло зимой и прохладу летом, а центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года.

Не упустите возможность стать владельцем уникальной квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Просмотры организуются в удобное для вас время.