Описание
Вашeму внимaнию пpедлaгается к продaже 2-x комнaтнaя квaртиpа в комплекce «Юбилeйный квapтал» - жилье «комфоpт клaсca».
Жилой кoмплeкс рacпoложен в Пpимоpcкoм pайоне, рядом Шувaлoвский и Комендантский пpoспекты, роcкoшные пapковыe зoны – Нoвоoрлoвский леcoпаpк и Юнтоловcкая лесная дача, Шуваловский лес, Изотовский сквер с церковью Живописный источник и Спасом на Каменке. Одним словом, экологически чистый район!
О квартире: ОТЛИЧНАЯ планировка квартиры из 2-х отдельных комнат и приличной кухни. Общая площадь 53,3 кв.м (кухня 9 кв.м, комнаты имеют площадь: 16,4 кв.м/ 13,5 кв.м). Квартира находится на 18 этаже, окна смотрят во двор. Квартира теплая, светлая, просторная входная зона. Раздельный с/у. Сделан ремонт в пастельной цветовой гамме. Высота потолков – 2,70 м. Из одной комнаты имеется выход на остекленную лоджию (6,3м.) с зеркальными поверхностями, которые предотвращают тепло потери зимой и чрезмерное нагревания помещения летом.
Новым владельцам остается кухонный гарнитур и вся встроенная техника. Мебель согласовывается по договоренности сторон.
О доме и прилегающей территории: кирпично-монолитный дом 2014 года постройки. 3 лифта (один пассажирский и два грузопассажирских) современного типа. Закрытая территория. Парадная и придомовая территория в ухоженном и цветущем состоянии. По периметру дома и в подъезде установлены видеокамеры. Консьерж. Большое количество детских, спортивных и развлекательных площадок. Достаточное количество парковочных мест.
Транспортная доступность: удобная транспортная развязка как для автомобилистов, так и для пешеходов. Быстрый выезд на Шуваловский и Комендантский проспекты. Выезд на ЗСД - 1км. Выезд на КАД - 8км. До центра - 15км. Маршрутные такси или автобусы в 3 минутах ходьбы. До м. Комендантский проспект 12 минут на автобусе, пешком 20-25 минут. К 2028 году запланировано открытие новой станции метро Богатырская.
Инфраструктура: для наших любимых деток есть всё - частные и государственные детские садики, во дворе новая современная государственная школа № 154 и детский сад № 22, детская поликлиника. Развивающие секции - бассейн, шахматный клуб, танцевальные кружки и логопедические центры с арифметическим уклоном и т.д. Для пап и мам: многочисленные супермаркеты: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Дикси, Гипер Лента, поликлиника, частные медицинские центры, аптеки. Салоны красоты. Тренажёрные клубы. Точка по ремонту автомобилей. Автомойка. Совершать прогулки можно в лесопарковых зонах и на специально обустроенных территориях около дома. И всё это в шаговой доступности от 3 до 15 минут пешком.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Объект без обременений и долгов. Свободная продажа.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
