4-комнатная квартира, 128 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Серпуховская улица, 48

Простopная, питepская квартиpа в кpасaвце домe 1911 годa пocтpoйки c мeталлическими пеpeкрытиями. 
Kaп рeмoнта нет, тaк кaк пeрекpытия считаютcя кpепкими, процент износa нeзначительный.
Капитальный рeмoнт фacaда пpoизведeн в 2025 гoду, с зaменoй вxoдных двеpeй. Cмотритcя внушитeльнo, убeдитeсь сами на просмотре!

Вход в дом с набережной Обводного канала 113. Во дворе есть места для парковки автомобилей и выход в зеленый сквер. 
Квартира приносит пассивный ДОХОД. На сегодняшний день имеется АРЕНДАТОР с высокой платой. Заинтересован в продолжении аренды.

— О квартире:
Уникальная: 2х сторонняя
второй вход с  черной лестницы на кухню
Под квартирой нежилое помещение
+ 3 изолированных помещения ( 25+18квм)+18+17,7квм 
+ помещения для чаепития ( прихожая 12 квм) 
+ комната-кладовка
+ 2 санузла
+ полноценная кухня 19,8 квм с интересной мебелью, газовая плита заменена на электрическую
Косметический = капитальный ремонт квартиры производился в 2018 году. Качество ремонта и материалов Вас порадует
Отдельный видео домофон

— Локация:
Адмиралтейский район с  лучшими гимназиями города !
до ст. метро "Технологический институт" - 10 минут пешком
до ст/ метро " Фрунзенская" - 15 минут пешком
Витебский вокзал - 20 минут пешком
набережная Обводного канала с шаговой доступностью до модного места - Планетария №1 с самым большим куполом
Самый центр Санкт-Петербурга 

— Документы:
договор купли-продажи
Без обременений
Полная цена в договоре
1 взрослый собственник
Возможно покупка в ипотеку с МИНИМАЛЬНЫМ первым взносом и по самой низкой ставке на момент приобретения.
Возмоно приобретения с материнским капиталом и субсидией.
Получение положитеьного решения о выдаче ипотечного кредита для Любого клиента при моем содействии.

Приходите на просмотр, ключи у риэлтора. Я Вас жду!