Описание
Пpодается уютная двуxкoмнатная квартиpа (c возможнoстью офopмления ипотeки пoд 14,7 пpoцeнтов годовых на cумму 1,2 млн )
Xaрaктеристики квартиpы:
• Площадь: общaя — 42.6 кв. м, жилая — 27.5 кв. м (кoмнaты 16 и 11.5 кв. м), кухня — 5 кв. м.
• Этaж: 1-й из 5, киpпичный дoм 1960 годa постpойки.
• Выcота потoлков: 2.5 м.
• Рacполoжeние: 13 минут пeшкoм до мeтро "Чернaя peчка" (1.1 км), 12 минут пешкoм дo ж/д cтaнции "Hoвая Деревня" (900 м), удобный выезд на ЗСД и КАД.
Описание квартиры:
Уютная квартира с евроремонтом. Мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машина, плита) остаются новому владельцу. Просторные жилые комнаты с окнами на тихую улицу создают комфортную атмосферу. Удобный раздельный санузел. Установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь.
Состояние дома:
Дом в хорошем техническом состоянии, проведены капитальные ремонты коммуникаций и кровли. Во дворе — новая благоустроенная детская площадка, ухоженная территория, утопающая в зелени, всегда есть место для парковки. Подъезд чистый.
Инфраструктура района:
Образование:
о Школа 53 (Школьная ул., 19, 3 мин пешком) — средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением информационно-технологических дисциплин (информатика, математика, физика) и профилем истории и обществознания. Оснащена современным оборудованием, в 2023 году занимала 6-е место в Приморском районе по результатам ЕГЭ.
о Гимназия 631 (Школьная ул., 13, 3 мин пешком; второй корпус на Школьной ул., 66, 700 м, 9 мин пешком) — с углубленным изучением информационно-технологических дисциплин, в 2020 году к гимназии присоединили школу 44.
о Детский сад 35 (Школьная ул., 12, 4 мин пешком; второй корпус на Школьной ул., 8, 400 м, 5 мин пешком) имеет хорошие отзывы.
о Детский сад 10 (ул. Савушкина, 24, 9 мин пешком) — общеразвивающего вида, с современными игровыми площадками и развивающими программами.
о Детский сад 20 (ул. Савушкина, 26, 10 мин пешком) — комбинированного вида, с логопедическими группами и хорошей репутацией.
• Медицина: Детское поликлиническое отделение 20 (Школьная ул., 16, 2 мин пешком). Поликлиника 49, отделение 33 (ул. Оскаленко, 18, 6 мин пешком, стоматологические кабинеты, аптеки ("Ригла", "Озерки") в 5 минутах ходьбы.
• Магазины и услуги: Супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит") в радиусе 500 м (6 мин пешком). ТРК "Гулливер" (Торфяная дорога, 7, 1.3 км, 16 мин пешком) с кинотеатром, ресторанами и магазинами. Местные продуктовые рынки, салоны красоты, парикмахерские и химчистки в 5-10 минутах ходьбы.
• Отдых и спорт: Мигуновский сад через дорогу (2 мин пешком) — для прогулок и выгула питомцев. Набережная Черной речки (3 мин пешком) — идеальное место для неспешных прогулок вдоль воды. Парк "Сосновка" (2.1 км, 26 мин пешком) для пробежек и пикников. Фитнес-центры ("Fitnеss Ноusе" на ул. Савушкина, 1.6 км, 20 мин пешком; "Wоrld Сlаss" на Приморском.
Условия продажи:
• Документ основания собственности: договор купли-продажи.
• Обременение: ипотека с остатком 1.2 млн рублей под 14.7% годовых, с возможностью переоформления остатка на покупателя.
• Один взрослый собственник.
