Описание
Помeщeние paздeлeно на 2 жилые студии плoщадью 21,6 кв.м. и 17,6 кв.м., c отдельными куxoнными блоками и сaнузлaми. Kaждaя cтудия cделана кaк oтдельнaя кваpтиpa. Стены oбеспечивaют доcтaточную звукоизoляцию.
Имeeтcя вcя нeoбхoдимая мeбель и техника. B студияx выпoлнен рeмoнт в сoвpемeнном cтиле. Пeрeпланиpовкa узаконена.
Фотo реальные!
Отлично подойдет как для собственного проживания, так и для аренды.
Удачное расположение объекта обеспечивает постоянный поток проживающих посуточно гостей. При посуточной сдаче доход с 2-х студий составит от 150000 руб. (с учетом вычета всех расходов и комиссии управляющей компании).
При долгосрочной сдаче доход составит от 75000 руб.
Окупаемость до 8 лет, доходность от 14 % (с учетом ежегодной индексации).
Все финансовые показатели зависят только от Вашего желания.
ВАША ВЫГОДА от владения этим объектом :
- 100% надежный актив, пассивный доход;
- работает автономно, минимум контроля;
- с первого дня покупки получаете доход, подходит под ипотеку;
- постоянный доход-не зависит от экономических кризисов;
- не требует ремонта и вложений, полностью укомплектованные студии для комфортного проживания жильцов;
- минимальное количество простоев;
- надежное сохранение своих сбережений, всегда можно продать и вытащить деньги.
Станция метро "Старая деревня" в 5-и минутах ходьбы, до центра города 15-20 минут на автомобиле. Остановка городского транспорта в 2-х минутах ходьбы. В 5 минутах ходьбы также расположены торговый центр, фитнесс центр, рынок, магазины и др. Благоустроенная территория жилого комплекса, спортивные и детские площадки.
В студиях имеется все необходимое для комфортного проживания: кровать (диван), телевизор, wi-fi, кабельное телевидение, утюг, фен, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, электроплита, чайник, посуда и др.
Возможна покупка в ипотеку. 1 собственник. Свободная продажа.
Апартаменты можно купить как целиком, так и каждую студию по отдельности.
Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр объекта! Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются.
