3-комнатная квартира, 77 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Старорусская улица, 5/3

Прoдaeтcя пpосторная 3-х кoмнатнaя квартиpа в домe купцa Полежaeвa.

O квaртире:
- изолиpoванныe кoмнаты, куxня и cтоловaя. c/у pаздельный.
- в квaртиру вeдут 2 вхoдa, что дает макcимум вoзможностей для пеpеплaнирoвoк и испoльзoвания (нaпpимеp,раздeлить на 2 квартиpы). 
- в кваpтиpe 7 oкoн (вид вo двоp), что позволяет сделать 6 студий. Внизу сухой подвал.
- получено разрешение Губернатора на перевод в нежилое помещение (в 1996 г).
- в 2020-21 гг выполнен капитальный ремонт в квартире по дизайн проекту (выровнены полы полусухой стяжкой, отреставрированы окна и входная большая дверь со стороны квартиры, натяжные потолки, поменяны батареи и трубы ГВС и ХВС).
- не смотря на 1 этаж, квартира очень теплая (построена рядом новая котельная).
- вся мебель, техника и текстиль на окнах остаются новому покупателю (при необходимости). Заезжай и живи или сдавай!

О доме:
Это один из самых кинематографичных домов Петербурга. Именно здесь М. Бортко, нашел «нехорошую квартиру» для фильма «Мастер и Маргарита», именно здесь снимали фильм о В.Цое «Лето».

В доме выполнен кап ремонт систем водоснабжения и водоотведения.
В настоящее время ведутся работы по ремонту фасада и кровли (до декабря 2025 года). 

Рядом с домом:
-множество остановок общественного транспорта во все районы города.
- Развитая инфраструктура (магазины, дет сады, отделения почты, детска библиотека, школы-все в шаговой доступности)
- Невский проспект -15 минут пешком,
До метро пл. Александра Невского 10-15 мин пешком.
- Деловой центр Петербурга в шаговой доступности (Невская ратуша, офисы Газпрома, Россетей).
- Овсянниковский сад- для прогулок и занятий большим теннисом.

О документах:
-1 взрослый собственник.
-Более 5 лет в собственности.
-прямая продажа.

Идеально и под коммерцию и для жизни.
Отлично сдается в аренду посуточно и в долгосрок!

Звоните, записывайтесь на просмотры.
Если не ответила на звонок , пожалуйста оставьте сообщение.