1-комнатная квартира, 63.8 м2, этаж 11 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, бульвар Александра Грина

Лучшeе прeдложeние по цене в данном кoмплекcе!

2Е апаpтaмент 63,8 кв.м. Для личнoго пpoживaния, пoд aренду или ведения бизнecа.

OБ AПАPTАМEHTЕ

Чистoвая отдeлка c кухней и встроeннoй техникой.

В комнaте мoжно сдeлать зoниpовaниe, еcть удобнaя бoльшaя гаpдеpобная для xpaнения вещeй.

Теплые полы на лоджии и в санузле.

Окна выходят в закрытый атриум.

Утепленная лоджия с освещением

ТЕХНИЧЕСКИЕ параметры:

Площадь по ЕГРН 63,8 кв.м. + лоджия 2,9 кв.м.

Кухня 22,5 кв.м.

Комната 23,1 кв.м.

Кладовка 6,3 кв.м.

Коридор 7 кв.м.

ДЛЯ АРЕНДЫ:

Долгосрочная аренда от 60 000 рублей в месяц.

Посуточная аренда от 4 000 руб в сутки.

Можете сдавать самостоятельно, через управляющую компанию дома или выбрать любую другую УК.

ДЛЯ БИЗНЕСА:

Можно переносить стены и мокрые точки. В данном доме это не запрещается. Таким образом можно сделать два полноценных помещения и сдавать их под различные услуги.

ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ:

Просторная планировка с большой кухней. Полная свобода для организации пространства. Рядом большой закрытый двор для отдыха и занятий спортом.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

Близость к историческому центру города.

700 метров по прямой до залива.

Быстрый и удобный заезд на ЗСД.

8 км до Невского проспекта.

25 мин пешком до метро Приморская.

Рядом морской пассажирский порт.

Высокая инвестиционная привлекательность локации:

Рядом новая школа с бассейном от Газпрома на 1650 мест и физкультурно оздоровительный комплекс с катком.

К 2030 год Сбербанк перенесет свою штаб квартиру на намыв ВО.
Постепенно локация намыва улучшается, строятся дороги и делается озеленение территорий.

К 2030 открытие двух станций метро: Гавань и Морской фасад.

О ДОМЕ

Дом-лайнер «Сruisе Араrt». Форма и концепция корабля.

2019 года постройки.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Закрытый многоуровневый паркинг с бесшумными скоростными лифтами Оtis Gеn2.

6 пассажирских и 4 грузовых лифта.

Современный двор с детскими и спортивными площадками, тренажерами. Есть беседки с мангалами для отдыха.

Сruisе Араrt является частью ЖК "Светлый мир" поэтому есть доступ во все закрытые дворы.

Рядом с домом огромная территория для бесплатной парковки.

ДОКУМЕНТЫ

Один собственник с 2019 года.

Прямая продажа.

Без обременений и долгов.

Ключи в день сделки.

Быстрый выход на сделку.

Звоните и записывайтесь на просмотр!