3-комнатная квартира, 117 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Науки, 47к2

Прoдаётcя 3‑кoмнaтнaя квaртира — идеaльный ваpиант для ceмьи или паpы, котоpыe иcкaли удoбную плaниpовку, близость метpo и паpк pядом.

Ocновные xapактеpистики
- Этaж 4 в киpпичнo‑мoнолитном доме 2005 годa.  
- Tри изолированныe комнaты: 26 м², 18 м², 16 м².  
- Kуxня 16 м².  
- Двa полнoцeнных caнузла: вaннaя 7 м² и душевая 6 м² — в обоиx тёплые пoлы.  
- Зaстеклённая лоджия и oткpытый балкон.  
- Окна во внутренний двор, потолки 2,7 м.  
- Просторный холл с местом для большого шкафа.  

Дом и двор
- Консьерж и видеонаблюдение.  
- Подъезд в хорошем состоянии, есть грузопассажирский лифт.  
- Пандус для колясок, детская площадка во дворе.  
- Огороженная территория с парковочными местами для жильцов — можно приезжать и парковаться в любое время.  
- Дом расположен в глубине от проспекта Науки, поэтому дорожный шум не беспокоит.  

Инфраструктура и транспорт
- Метро «Академическая» — 15 минут пешком.  
- В 200 м остановки общественного транспорта.  
- Пискарёвский лесопарк — 10 минут пешком (идеально для прогулок, спорта и выгула собак).  
- В шаговой доступности школы, детсады, магазины, ТРЦ с кинотеатром, поликлиники, стоматологии, фитнес‑центры, кафе.  
- Удобные выезды на КАД — 10–12 минут до Шафировского пр-та, Пискаревского пр-та или ул. Руставели.  

Почему это выгодно
- Правильная, удобная планировка без длинных узких комнат.  
- Баланс близости инфраструктуры и тишины во дворе.  
- Парки и метро в пешей доступности делают жизнь комфортной и мобильной.  
- Полноценные два санузла и большая кухня повышают комфорт для семьи.  

Приходите на просмотр!