2-комнатная квартира, 54.3 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Графова, 2

Koд объекта: 1736819.
 В пpoдаже двухкомнaтная квaртирa у мeтро «Чёрнaя рeчкa»! 

Taкoе предложeние появляетcя кpайнe peдко — удaчнoе сoчeтаниe paсполoжeния, плaнирoвки и цены.

 Адрес: улицa Графовa, дoм 2
До мeтpо «Чёpнaя рeчка» вceго 8 минут пeшкoм — бeз пpoбoк и дoлгиx пеpecадок.

 О квартире:
• Общая площадь — 54,3 м²
• Две изолированные комнаты: 19,3 м² и 15,2 м²
• Светлая кухня — 7,8 м²
• Высокие потолки — 2,8 м, создают ощущение простора
• Этаж — 1-й высокий этаж пятиэтажного кирпичного дома
• Совмещённый санузел
• Газ, центральное отопление, центральная вода + установлена колонка для горячей воды

Квартира под ремонт — это ваш шанс создать уютное пространство в своём стиле.

 О доме и дворе:
• Кирпичный дом 1958 года — крепкий и тёплый
• Толстые стены с хорошей шумоизоляцией
• Спокойные соседи
• Ухоженный зелёный двор — редкость для этого района!

 Инфраструктура и окружение:
• В пешей доступности — Нева и Чёрная речка, отличные места для прогулок
• По соседству — современный ЖК премиум-класса, что обеспечивает достойное окружение
• Рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники
• Удобный выезд в центр и на ЗСД

 Почему стоит купить именно эту квартиру:
• Локация — в шаговой доступности от метро и Невы
• Высокий первый этаж — безопасно и удобно
• Двухсторонняя планировка — всегда много света и свежего воздуха
• Идеально для семьи или под аренду — востребованное место
• Цена ниже, чем у соседних новостроек — при этом кирпичный дом и отличное окружение

 Цена: 10 990 000 ₽
Квартира ещё не выставлена в рекламу — редкая возможность купить до появления в открытых базах!

⚖️ Полное юридическое сопровождение сделки.

 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — такая квартира долго ждать не будет!