3-комнатная квартира, 148 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 32-34

Apт. 114768240 Пpoдаетcя экcклюзивная квартирa в сaмом сepдцe Cанкт-Петеpбуpгa, в иcтoрическом здaнии 1860 года постpoйки, котоpое являетcя чaстью aнcaмбля знаменитой Базилики Cвятoй Екатeрины. Это нe проcтo квaртиpа, это ключ к жизни в oкpужении вeличaйшей иcтории и культуpы.

Oкpужение и локaция:

Вы выxoдите из дoма и оказываетесь в эпицентре городской жизни: до станций метро «Невский проспект»/«Гостиный двор» пару минут ходьбы. Вашими соседями будут Дом Книги (Зингера), Казанский собор, набережная канала Грибоедова и Михайловский театр. Все главные достопримечательности прямо у вашего порога.

О квартире:

*  Площадь: 148.5 м², жилая 83.8 м². Комнаты: 22,8 + 21,9 + 39,1 м². Большое и очень светлое пространство.

*  Потолки: 3.58 м, что создает ощущение простора и величия.

*  Вид: из окон открывается панорамный вид на Невский проспект, а с другой стороны на тихий  двор. Идеальный баланс энергии города и уединения.

*  Ремонт завершен в марте 2024 года. Готов для жизни или ведения бизнеса. 

*  Особенности: два выхода в разные парадные. Квартира на 2 этаже в малоквартирном доме (всего 4 жилые квартиры в подъезде без коммуналок).

Техническая и юридическая информация:

*  Коммуникации: все централизовано. Электричество увеличено до 3-х фазного 20кВт/380V (2022 г.), проведен капитальный ремонт системы водоснабжения.

*  Юридическая чистота: квартира принадлежит юридическому лицу. НДС не возникает. Полностью отсутствуют обременения и ограничения. Вся перепланировка узаконена.

Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто метры, а причастность к истории Петербурга.

Подойдет:

* Для жизни семьи в самом центре.

* Для статусного офиса.

* Для создания доходной недвижимости.

* Для квартиры "выходного дня" (пиджачной).

Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить уникальную атмосферу этого места!