1-комнатная квартира, 46.9 м2, этаж 2 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, Коломяжский проспект, 11

Пpoдaется cтильная 2-евро квартиpа cо всeй мебелью в 5 минутaх от метpo

AГEHТ

Совpeменнaя и функционaльнaя квaртирa в ЖК «Примоpский квapтал». Интеpьep выпoлнeн в нeйтpальнoй цветoвой гамме c яpкими aкцентaми. Кваpтиpа нoвaя, в июле 2025 гoда зaкoнчeн peмонт по дизайн пpоeкту.

Прoдуманнaя и эргономичная планировка включающая отдельную спальню с большой зоной хранения, просторную кухню и гостиную с диваном и телевизором. Планировка была разработана дизайн бюро с учетом всех норм эргономики и узаконена.

В квартире много сценариев света для расслабляющей обстановки, удобная современная мебель выполненная на заказ и вся необходимая техника.

Квартира оснащена кондиционером и теплым полом, что создает комфортную температуру и летом и зимой. В санузле коллекторная разводка, установлены фильтры на воду. В квартире много мест хранения - в спальне огромный встроенный шкаф, также есть шкаф в прихожей. Квартира создана для комфортной жизни, с любовью и вниманием к деталям. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ, в квартире все новое, в ней НИКТО НЕ ЖИЛ и она никогда не сдавалась.

Квартира подойдет для комфортного проживания 1-2 человека или для сдачи в аренду.

✅ Планировка:
Площадь квартиры 46.9 м2
Кухня 14.1 м2
Гостиная 9.2 м2
Спальня 10 м2
Совмещенный санузел 3.8 м2
Прихожая 4.2 м2
Лоджия 5.6 м2

✅ Жилой комплекс:
Приморский квартал - флагманский проект от компании «Мегалит», ЖК комфорт класса в 400 метрах от метро Пионерская.
Высотность домов снижается по мере движения от периметра к центру: квартал устроен так, чтобы закрыть внутреннее пространство от шума города и при этом впустить максимум света в окна домов и на площадки для отдыха.
Год постройки дома 2024г.

Плюсы ЖК:
- современные технологии строительства
- стильный ландшафтный дизайн с детскими/спортивными площадками и зонами отдыха
- город в городе (вся инфраструктура внутри квартала)
- соседский центр для общения жителей
- собственная УК, личный кабинет в приложении
- подземный паркинг
- пропускная система для авто
- современные входные группы
- мало квартир на этаже

✅ Инфраструктура:
Приморский район в последние годы стал одним из самых востребованных районов города, здесь многие мечтают поселиться. ЖК «Приморский квартал» это комплексный подход к освоению территории, у местных жителей огромный выбор кафе, магазинов и развлечений. В 7 минутах ходьбы ТРК с кинотеатром и гастрохоллом, напротив скоро будет открыт комплекс «Голливуд», через дорогу Удельный парк для прогулок на свежем воздухе.

✅ Транспортная доступность:
Из Приморского района удобно и быстро добираться почти до любой точки города.
- 5 минут ПЕШКОМ ДО МЕТРО
- 15 минут до центра города
- 15 минут до Лахта центра
- 10 минут до ЗСД и КАД

✅ Условия продажи:
Один взрослый собственник.
Прямая Продажа.
Обременений нет, никто не прописан.
Городская прописка
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
Все документы готовы для быстрой сделки.
Коллег из агентств прошу не беспокоить без реального покупателя.

Звоните, расскажу о квартире более подробно или записывайтесь на просмотр.