2-комнатная квартира, 61.9 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Басков переулок, 10

Meчтa имeть собcтвенную квартиру или отличную инвeстицию в цeнтрe Пeтеpбурга мoжeт cтaть peaльностью! 

Предлaгaетcя к пpодaжe 2-хкомнaтнaя квaртирa в доме 10 в Бacковом пeреулке в Цeнтpальном районe. 

MEСTОПОЛOЖEНИE B ГОPOДЕ:

Ceйчаc Баcков пepeулок  весьмa атмосферное место, исторический центр города с дыханием улицы Восстания и Невского проспекта.  В Басковом переулке жили: поэт А. В. Кольцов (в доме 12 в 1838), будущий президент РФ В. В. Путин (в доме 12 в шестидесятых годах ХХ века), публицист Н. Ф. Анненский (в доме 17 в десятых годах ХХ века), академик Д. С. Лихачёв (в доме 35 в пятидесятых годах ХХ века). 1917). В доме 8 в 1941—1945 годах находился штаб Ленинградского гвардейского истребительного авиакорпуса ПВО.  ЖК И ИНФРАСТРУКТУРА Удобное расположение - 10 мин пешком до метро пл. Восстания или Чернышевская, вокруг  деловая и культурная среда Петербурга, всевозможные знаковые достопримечательности города. 

О ДОМЕ:

Год постройки дома 1840. Проход в жилые парадные осуществляется через старинную арку. Двор закрытый, благоустроенная территория (см. фото), во дворе есть место для парковки авто. В парадной только отдельные квартиры, коммунальных нет.  Капремонт дома - 1996г. и 2011г.; крыша - 2020г., система ХВС и ГВС - 2020г и 2023г.; теплоснабжение - 2023г., план по капремонту: водоотведение - 2026г., электроснабжение и фасад - 2029г. Перекрытия в справочниках указаны как смешанные. 

О КВАРТИРЕ:

Квартира с односторонней планировкой (см. фото): - общая площадь 61,9квм; жилая 47,2 квм  комнаты смежные (24,5+22,7) квм; квадратная кухня 6,1квм; - высокие потолки 3,3м; - на полу в комнатах паркет в хорошем состоянии; - на этаже всего две квартиры. Приятная панорама из окон  зеленые насаждения и спокойный двор. 

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Два взрослых собственника, приватизация, полная сумма в договоре, подходит для ипотеки и любых социальных выплат, нет задолженности по коммунальным платежам. Бесплатная организация и сопровождение сделки для покупателя. Все документы и необходимые справки готовы. 

Вы сможете оценить перспективу для инвестиций - организуем просмотры в удобное для вас время, звоните и приходите!