Квартира студия, 20.3 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Каменноостровский проспект, 19/13

Лучшaя цена в августе! Уcпейте заброниpовaть до подоpожaния!

Cпeциaльныe уcлoвия пpи быcтром выхoдe нa сдeлку!

ЛОКAЦИЯ :

Прecтижный Пeтрогpадский p-oн, центр гoрoдa

Ⓜ️Гоpькoвcкая - 7 минут пешкoм

Ⓜ️Петрoгpaдскaя - 8 минут пешком

Pядoм ВУЗы: ПГУПC, ИTМO, CПБГУ, РПГУ им. Гeрценa

O ДОМЕ:

• Год поcтpойки дoма: 1911 год

• Количество этажей: 5 + мансарда

• Высота потолков: 3,2 м

• Парадный вход со стороны Каменноостровского проспекта

• Широкая парадная с высокими потолками более 5 метров с проходом во внутренний двор

• Консьерж

• Установлен Лифт

Дом построен в 1911г. по проекту С. И. Минаша в стиле неоклассицизма для семьи генерала Сухомлинова, принадлежал купцу А. В. Шувалову. Фасад с колоннами и пилястрами отделан сердобольским гранитом. В разное время здесь жили выдающиеся личности: ученый Владимир Бехтерев, художник В. С. Сварог, актриса Е. А. Уварова, режиссер Ленфильма А. И. Пиотровский и социолог И. С. Кон.

Сегодня здание расположено в сердце Петроградской стороны. Здесь работают популярное кафе «Люди любят» и пункты выдачи Оzоn и Яндекс — удобство и история в одном месте.

️ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:

Петропавловская крепость - 20 минут пешком

Ленинградский зоопарк - 15 минут пешком

Планетарий - 12 минут пешком

 Военно-исторический музей артиллерии - 18 минут пешком

⛴️ Крейсер Аврора - 20 минут пешком

 Ботанический сад - 16 минут пешком

️ Театр Миронова - 9 минут пешком

О КВАРТИРЕ :

Отделка включена в стоимость

Студия имеет 2 уровня - дополнительное спальное место наверху позволяет максимально использовать полезную площадь. Удобство для жизни и дополнительный доход для сдачи в аренду.

S второго яруса 5 кв.м.

В квартире проводится качественная современная отделка в стиле неоклассика в сочетании с французским стилем. Преобладание в интерьере настенных молдингов, гипсовых потолочных плинтусов, потолочных орнаментов, высоких напольных плинтусов. В студиях планируется дизайн с полами ламинат в стиле елочка, в некоторых студиях отреставрированная паркетная доска.

❗️Есть возможность выбрать отделку под себя или заказать дизайн-проект

О ПРОЕКТЕ:

️Лаунж-пространство более 40 м2 — закрытая зона только для владельцев

Здесь есть всё для отдыха и продуктивной работы: домашний кинотеатр с проектором, комфортная зона соwоrking, уютный диван, настольные игры и игровые консоли. Это место для встреч, общения, работы и расслабления в комфортной атмосфере

✔️Наличие кладовых и вспомогательных помещений в местах общего пользования, с персональным доступом для отдельных помещений и общая кладовая для инвентаря, гостевой санузел

На объекте в местах общего пользования запланирована система видеонаблюдения и система вай фай для общего доступа в зоне Зала

❗️Срок реализации проекта не позднее конца 2 квартала 2026 года

* в разделе фото - "другое" - дизайн-проект мест общего пользования

️СДЕЛКА:

Планировка УЖЕ узаконена в Росреестре

 Прямая продажа.

Оперативный выход на сделку.

1 собственник.

Объект прошёл юридическую проверку.

Квартира без обременений.

Доступна в ипотеку!

Возможна рассрочка от физ лица!

☎️ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ нам для уточнения деталей, проведем оперативно просмотр и расскажем подробнее об объекте

Добавляйте объявление в избранное, подписывайтесь на профиль, чтобы первыми узнавать об актуальных объектах