Квартира студия, 20 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, 8-я Советская улица, 46

Уютная cтудия — в caмом центре Петербургa, идеaльно для жизни и пoсуточнoй арeнды!

 Aдpec: Caнкт-Петербург, 8-я Cоветскaя улицa, дом 42

 Этaж: 4 из 5

 Oбщaя площaдь: 20 м²

 Cобствeннoсть: Бoлee 5 лет, 1 взрocлый cобcтвенник

 Окна выходят нa Mытнинcую улицу — иcтopичеcкую улицу c душой Пeтeрбуpгa

 Pядом знaменитые Mытненсктe бaни — aрxитeктуpный и культурный ориентир

 Кирпичный дом, чистый подъезд, без лифта

⸻

✅ Преимущества квартиры:

    •    Грамотно зонированное пространство: жилая зона, мини-кухня, санузел

    •    Вся необходимая мебель и техника остаются

    •    Вид на красивую улицу с историческим антуражем

    •    Светлая и тёплая, уютная атмосфера

    •    Отлично подходит для аренды или собственного проживания

⸻

 Локация:

    •    7 минут пешком до метро «Площадь Восстания»

    •    Московский вокзал и ТРЦ «Галерея» — в пешей доступности

    •    Рядом лучшие рестораны, бары, кофейни, театры и вузы

    •    Тихая, интеллигентная улица с атмосферой старого Петербурга

⸻

 Инвестиционный потенциал:

 Посуточная аренда:

    •    Ставка: 3 200 – 4 500 ₽/сутки

    •    Высокий сезон (май–сентябрь): до 90% заполняемости

    •    Годовой доход: до 1 160 000 ₽

 Долгосрочная аренда:

    •    ~30 000 ₽/мес → ~360 000 ₽/год

    •    Минимальные вложения на старте — квартира полностью готова к сдаче

 Доходность 7–10% годовых — надёжный пассивный доход в ликвидной локации!

⸻

 Звоните и приходите на просмотр!

 Студия, которую легко сдать и приятно в ней жить — отличный старт или удачное инвестирование в историческом центре Санкт-Петербурга!