3-комнатная квартира, 82.2 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Большая Пушкарская улица, 34В

Добрый дeнь! Пpодaём ПPОСТОРHУЮ ТPЁХ-комнaтную кваpтиpу в пpестижнoм ПETPOГРАДСКOМ районe c КАЧEСТВEHНЫM pемонтoм и ЧИCТOЙ юpидическoй истоpией, в 10-ти минутаx пeшкoм oт ПEТРOПAВЛOBСKOЙ КPЕПОСTИ и в 7-ми минутаx пешкoм oт станции MЕТРО «ПЕТРОГРАДСКАЯ»!

Встречка уже подобрана.

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)

ПРО КВАРТИРУ:

ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ квартира общей площадью 82,2м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой, ХОРОШИМ ремонтом и ВЫСОКИМИ потолками. Все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ и имеют по ДВА ОКНА, что придает квартире дополнительный простор и освещенность.

В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА с новым двух тарифным счетчиком, ТРУБЫ отопления и РАДИАТОРЫ. Все окна имеют ДВУХ-КАМЕРНЫЙ стеклопакет. Потолки подвесные МНОГОУРОВНЕВЫЕ со встроенными LЕD-светильниками и диодными лентами.

Во ВСЕЙ квартире полы ПОЛНОСТЬЮ вычищены до бетона, залита новая стяжка и выложен НОВЫЙ ДУБОВЫЙ ПАРКЕТ.

ТРИ БОЛЬШИЕ комнаты площадью 21.5, 16.9 и 18,8м² правильной прямоугольной формы в одной из которых установлен электрический КАМИН.

В кухне ДИЗАЙНЕРСКИЙ кухонный гарнитур из МАССИВА БУКА выполненный на заказ со встроенной бытовой техникой, в том числе посудомоечной машиной. На полах выложен качественный керамогранит, имеются электрические ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с БОЛЬШИМ шкафом купе ПОЛНОЦЕННОЙ глубины, в котором множество мест для хранения вещей.

Имеется ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД со стиральной машиной и множеством шкафов для хранения вещей.

УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ХОРОШЕЙ ванной и электрическими ТЕПЛЫМИ полами. В санузле выложен качественный керамогранит. Имеются электрические теплые полы.

Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована ДОРОГОЙ мебелью и СОВРЕМЕННОЙ бытовой техникой.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

КАЧЕСТВЕННЫЙ дом с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ перекрытиями и толстыми КИРПИЧНЫМИ стенами в историческом ЦЕНТРЕ Санкт-Петербурга!

В 1981 году был произведен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. В 2023 году установлен НОВЫЙ лифт с УТЕПЛЕННОЙ шахтой.

В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, кафе и рестораны.

Хорошая транспортная доступность:

До остановки общественного транспорта – 2 минуты пешком.

До станции метро "Петроградская" - 7 минут пешком.

До станции метро "Чкаловская" - 7 минут пешком.

До ЗСД – 20 минут на авто.

До Петропавловской крепости - 10 минут пешком.

Торг уместен, но только после просмотра :)

Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)