4-комнатная квартира, 154 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 173

ПPО ДOM И CОСЕДЕЙ:
Редкоe прeдложeниe в даннoм дoмe!!!!
Kиpпичный дoм 1916 гoдa пocтройки. 
2 кваpтиpы нa этаже, вceгo 12 в паpaдной. 
Cтены очень тoлстыe (в cвязи c этим зимoй тепло, летом прoxладно), шумoизоляция шикаpнaя. Bыcoта потoлкoв 3м 70см.
Bxод в чиcтую, уxоженную пaрaдную с Hевcкoго пpоспекта. 
Парковка во дворе. 
Спокойные, адекватные соседи. 

ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ:
дом расположен в исторической локации Санкт-Петербурга. 
Пешая доступность до основных достопримечательностей города. 
До ст.м Александра Невского 2 минуты.
Достойные внимания школы и детские сады. 

О КВАРТИРЕ:
В свое время в квартире выполнен очень качественный, умный, продуманный до мелочей и душевный ремонт под надзором дизайнера и архитектора, по надежности не сравнится с современными подрядными предложениями. Есть полная проектная документация от архитектора (разводка электрики и сантехники, техничка, стены).
Использованы только качественные материалы,  в основном европейского качества. Вечный дубовый паркет во всей квартире, дубовые двери, финские звукопоглощающие окна, облицовка камина из итальянского мрамора, батареи с регулировкой тепла и многое другое. В квартире остается вся встроенная мебель, техника, система кондиционирования и много другое. Точечно предметы интерьера обсуждаются отдельно, т.к. очень дороги для собственника. 
Квартира 3-х сторонняя: окна кабинета и 2х спален выходят в уютный и спокойный двор; окна хозяйского и гостевого сан.узлов выходят на сквер; окна кухни-столовой и гостиной выходят на величественный Невский проспект. Также в квартире просторная прихожая 2 действующих камина и вместительная гардеробная, что не маловажно в семейной квартире. 
Все комнаты правильной формы.  
Дизайнерским решением было принято разделить квартиру на 2 зоны : хозяйскую (2 спальни и большой СУ)  и гостевую, что несомненно улучшает качество жизни. 

ПРО УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ДОКУМЕНТЫ:
квартира в собственности у физ.лица более 20-ти лет. Никаких обременений, залогов. Документы готовы к продаже. Любые виды оплаты. Собственник будет присутствовать на сделке. Показы в удобное для вас время по предварительной договоренности.