Описание
Добрый день! Пpодаем eвро-треxкомнaтную квартиру c кoмфoртной планиpoвкoй в 10 минутax от метро.
Пpoдажa бeз комиccии!
Описaниe и фoтогрaфии соoтвeтcтвуют дейcтвительности!
**O дoкументах:**
В сoбcтвeннoсти oдной ceмьи болee 15 лет. 2 взpocлыx сoбcтвeнника. 1/2 доля - нaследcтво - бoлeе 3 лет. Никто не прописан, без обременений, полная стоимость в договоре. Прямая продажа, готовы сразу выходить на сделку. Покажем все документы. Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ипотеку.
**О квартире:**
Большая кухня 14,6 м² позволяет сделать гостиную зону с диваном и телевизором напротив. Кухонный гарнитур с витражами и плавными обводами сделан под заказ, установлена посудомойка, состояние гарнитура отличное. Пол с подогревом.
2 изолированные комнаты: спальня 21,4 м² и гостиная 22,4 м². В спальне большой платяной шкаф. В гостиной установлена гипсокартонная перегородка с раздвижными дверьми, что улучшает функционал комнаты: отгороженную часть можно использовать под кабинет или детскую. В санузле (4,5 м²) уложена современная плитка, установлен большой бойлер. В коридоре буквой Г (8,4 м²) шкафы-купе с продуманным функционалом (в том числе выделена зона для хранения сушилки для белья, гладильной доски и всего для уборки). Светлый остекленный балкон (6 м²) прямой формы располагается вдоль спальни и кухни. Ремонт качественный, производился для себя. В жилых помещениях на полу уложена финская паркетная доска, итальянская мебель выполнена из массива дерева, все в отличном состоянии. Мебель остается в квартире по договоренности. В квартире проживали мало, поэтому ремонт не требуется. Квартира теплая и светлая (все окна выходят на юг), с положительной энергетикой. В ней никогда не курили, вечеринок не устраивали. Комфортные коммунальные платежи 4,5-7 тыс. руб. в зависимости от сезона. Предквартирный просторный коридор на этаже закрыт от посторонних металлической дверью. Пассажирский и грузовой лифт. Подъезд чистый, соседи приличные.
**О доме и инфраструктуре:**
Дом кирпично-монолитный, построен в 2007 году. Парковка у дома по улице и во дворе. В 200-х метрах от дома - отдельно стоящий парковка. В шаговой доступности много детских площадок в зеленых дворах советской застройки и новых ЖК.
Расстояние до метро - 10 минут прогулочным шагом. Автобусная остановка - у дома. Выезд на КАД - 10 минут на машине, выезд на ЗСД - 15 минут.
В шаговой доступности расположены 5 детских садов и 4 школы, детская поликлиника. Последней фотографией прикрепила расположение школ, поликлиник, детских садов.
В доме есть магазин Магнит. В 100 метрах от дома - Пятерочка. В 10 минутах ходьбы от дома два ТЦ: ТЦ Дунай (Лента, аптека, различные кафе и магазины), ТРК Континент (магазины, кафе + кинотеатр и спортзал). В 10 минутах на машине: Московский парк Победы и Пулковский парк, СКА-Арена, строительные гипермаркеты, ТРК Радуга и ТРК Лето.
Торг уместен, но после просмотра.
Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!
