Описание
ВAЖHАЯ ИНФОPМАЦИЯ:
Покупая эту кваpтиру, вы пpежде всeго пoкупаeте BPEMЯ, кoтороe не придeтся тратить на дизайн, peмонт, пoкупку оборудoвaния, мaтеpиалoв, и т.д., чтoб жить cвoю лучшую жизнь прямо здeсь и сeйчас.
Пpoeкт, в кoтоpом cxодятcя вcе пapaмeтры идеaльной квартиры: локaция, цeнa, уpовень дома, ремонт, дизайн.
ПОЛНОСТЬЮ укомплектованная мебелью и техникой квартира (вся мебель на заказ, техника премиальных брендов)
Готовая к проживанию просторная (107м2) - 2к.кв по настоящему продуманная для лучших сценариев вашей жизни.
О КВАРТИРЕ:
Уникальная 2к. квартира 107м2.
СПАЛЬНЯ: 14,7 м2.
Идеальный метраж для личного пространства и комфортного сна.
(т.к. во всей квартире установлены деревянные стеклопакеты премиум класса Vеluх, в них предусмотрены оригинальные блэкауты, что позволяет получить идеальный сон, которого вы достойны)
ДЕТСКАЯ: 12,3 м2.
Есть двухэтажная кровать с диванчиком для удобного сна на любом из этажей. Встроенная рабочая зона для ребенка организована напротив окон для большого количества естественного света и удобства при обучении и игре.
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ: 46,3 м2.
Настоящая зона притяжения в квартире, грамотно зонированная для проведения вечеров за просмотром фильмов на огромном экране (установлен проектор Раnаsоniс), дружеских встреч, семейных трапез, и быстрых завтраков за островом.
Любые сценарии вашей лучшей жизни уже учтены.
Кухня выполненная на заказ со всей необходимой встроенной техникой
(Варочная панель и духовой шкаф – Мiеlе, кофемашина. - Мiеlе, Холодильник и посудомоечная машина – SМЕG, Винный холодильный шкаф - Саsа)
«Вишенкой на торте» в гостиной является отдельная обеденная зона, удачно расположенная в зоне эркера. Откуда из пяти окон открываются обзорные виды (270 градусов) на зелёный район.
ВАННАЯ: 5,6 м2 + гостевой с/у 2,4м2.
Уложен широкоформатный керамогранит Itаlоn (размер листа 1,2*2,0 м2) Практически бесшовное исполнение интерьера.
Ванная Villеrоy&Восh, смеситель душ – Grоhе, испанская плитка, столешница из камня, тумба заказная позиция – влагостойкое исполнение из дуба.
ДОП.ИНФОРМАЦИЯ:
Есть полноценная большая гардеробная 6м2 с продуманной системой хранения.
В зоне плитки эл. подогрев пола (холл, ванная, второй санузел).
Дизайнерские. радиаторы Lоtеn.
Натяжные потолки с трековым освещением и разными уровнями света. Межкомнатные двери скрытого монтажа JNF во всей квартире + дверь в гардеробную слайдер JNF.
Высота потолков в чистоте 3м.
Видео домофон.
ЛОКАЦИЯ: Приморский р-н, 1-й Никитинской улице, дом 30
Квартира находится в престижном малоэтажном районе Коломяги.
Это один из самых тихих и зелёных районов Приморского района, с уютной атмосферой и достойным окружением.
Транспортная доступность
До станции метро Пионерская — всего 1,9 км, можно дойти пешком за 20 минут или доехать на автомобиле за 5 минут даже с учётом городского трафика.
Природа и прогулки
В 1 минуте от дома — Графский пруд, живописное и приватное место для прогулок, утренних пробежек или неспешного отдыха.
Также рядом расположен парк усадьбы Орловых-Денисовых, с тенистыми аллеями и историческим ландшафтом.
Инфраструктура
В самом доме находится клиника «Евромед Кидс» — один из лучших детских медцентров города, известный высоким уровнем сервиса и специалистов.
В пешей доступности — всё необходимое для комфортной жизни: пекарни и кофейни, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы.
В районе работают частные и государственные школы, детские сады, медцентры. Вблизи находится НИИ им. Алмазова, один из лучших медицинских центров страны.
О ДОМЕ:
Дом относится к клубному жилому комплексу с ограниченным количеством квартир. Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг с подъёмом на лифте в парадную, и ухоженные дворы создают атмосферу приватности и уюта.
Локация идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, тишину, достойное окружение и близость к природе, оставаясь в пределах города.
О СДЕЛКЕ:
Прямая продажа, один взрослый собственник, полная цена в договоре, без обременений, мат. капитал и субсидии в оплате НЕ использовались.
Форма оплаты: наличные/ипотека, все документы в наличии.
= БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
