Описание
"Зoлотой Tрeугольник"
Предлагаетcя к прoдаже отличная квaртиpа общeй плoщaдью 194 кв. м в иcтoрическoй чaсти гoрoдa, в Цeнтральнoм районe Сaнкт-Пeтербуpгa. 5 минут пeшкoм: Heвcкий прoспeкт, Летний сад, Двopцовая плoщaдь, Мapсoвo полe, Миxайловcкий замок, Дворeц барoнa Штиглицa, Русский Музей, Нева, набережные Фонтанки и Мойки.
Отличная инфраструктура: в пешей доступности лучшие гимназии, детские садики, рестораны, кафе, банки, поликлиника, почта, салоны красоты, фитнес-залы, ТРК "Стокман", "Галерея". Идеальная транспортная доступность, ближайшие метро - 10 минут: "Маяковского", "Гостиный Двор", "Чернышевского", "Владимирская".
Квартира светлая, теплая, тихая, двухсторонняя, с видом на Собор Симеона и Анны, цирк на Фонтанке. Вход в парадную с улицы Белинского и с закрытого двора. Три большие комнаты (20 м, 22 м, 30 м) с видом на улицу, три комнаты (14 м, 19 м, 20 м) и кухня (17 м) - в тихий, отреставрированный двор. Высокие потолки - 3,4 м. Огромные эркерные, панорамные окна. В парадной всего 8 квартир, по две на площадке. Первый этаж не жилой.
Прелесть квартиры в том, что она легко делится на две полноценные квартиры: около 130 кв. м - фасадная часть и около 65 кв. м - дворовая. Стояки расположены в разных концах квартиры. Именно по такому принципу квартира разделена на 4 этаже. Ремонт требуется. Расселенная последняя коммунальная квартира в парадной.
Прямая продажа. Квартира свободна, никто не проживает, никто не зарегистрирован. Выход на сделку - 3 дня. Учитывая прекрасную локацию, квартира прекрасно подходит как для личного проживания, так и под инвестиционные проекты. Два взрослых собственника. Обременений нет. Ипотечные средства и материнский капитал не использовались. Документы к сделке готовы. Идеально подходит под ипотеку. Разумный торг обсуждается после просмотра квартиры. Несколько собственников.
