3-комнатная квартира, 80.2 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 46

Bы мечтaли, и oнa нашлaсь!
Прекраcная 3-кoмнатная «cтaлинкa» с TPEMЯ бaлкoнaми в пяти минутaх от Удельнoгo пaрка!

KBAРTИPА    
- Пoлнометрaжная 3-кoмнaтнaя квaртира с окнaми нa три стoроны cвeта  — сeвер, вocток и зaпaд, что oбeспечиваeт кoмфopтнoе еcтeственнoе освещение в течение дня
- Просторные изолированные комнаты правильной формы (19 м, 19 м, 18 м), в каждой комнате свой балкон    
- Кухня площадью 11 м с новой мебелью (остается новым владельцам) и техникой (остается по договоренности) — идеальна для большой дружной семьи
- Новая газовая колонка
- Пластиковые стеклопакеты на всех окнах
- Отличная шумоизоляция
- В квартире выполнен частичный ремонт: выровнены стены, заменены полы в кухне, санузлах и коридоре, частично заменены батареи и электрика, полностью отремонтированы туалет и ванная комната    
- Есть возможность перепланировки с организацией кухни-гостиной. Варианты возможной планировки - в карусели. Поможем с согласованием!

ДОМ
Кирпичный дом 1958 года, классическая «сталинка» — с ухоженной парадной и зеленым двором. Высокие деревья укрывают от шума
проспекта, живописные палисадники создают уют и прохладу. Во дворе всегда есть парковочные места. Спокойные благополучные соседи

В доме проведены следующие работы:
Замена труб водоснабжения — 2020 г
Ремонт крыши — 2023 г
Ремонт систем водоотведения — 2023 г
Ремонт систем электроснабжения — 2023 г
Ремонт фасада -  2033-2035 гг (в планах)

ЛОКАЦИЯ
Все рядом! Один из самых зеленых и уютных районов города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности Удельный парк, парк Сосновка и Ольгинский пруд. Рядом детская поликлиника, многочисленные детские сады, школы, магазины и досуговые центры. Идеальное место для семей с детьми!
Метро Удельная, одноименная ж/д станция и рынок — 12 минут пешком
Быстрый выезд на КАД и удобный выезд в центр

СДЕЛКА 
Прямая продажа. Один взрослый собственник. 
Обременение ВТБ. Полная стоимость в договоре. 
Подходит под ипотеку
Ждем Вас на просмотры!

Номер в базе: 9230340. 
Код пользователя: 52661