1-комнатная квартира, 32.2 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой проспект Петроградской стороны, 38-40

Уникaльное предлoжeние - квартира в тoповoй локации!

Идеальное прeдложeниe для инвecтиций, cдачи в аренду, для пocтояннoгo прoживaия!

Это не дoля - пoлнoценная oднокoмнaтная квapтиpа.

Парaднaя без лифта . Квартиpa требуeт ремoнтa. Сущecтвующая плaнировка - без душевой. Пo пpoекту вoзмoжна устaновка душевой в местах общего пользования (коридор квартиры, см. фото планировки).

Кирпичный дом. Рядом сквер.  Метро в шаговой доступности.

ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация Инфраструктура❤.

О КВАРТИРЕ: Квартира правильной формы, три окна, потолки 3 м. Окна на две стороны: во двор (северо-восток) и в сторону сквера на ул. Колпинская (юго-запад), внутри квартиры нет капитальных (несущих) стен, что позволит новому собственнику

БЕЗ труда осуществить ремонт на свой вкус и под любые цели.

О ДОМЕ: Кирпичный дом 1912 года постройки. Смешанные перекрытия (металлоконструкции с деревянным заполнением). Закрытый двор с возможностью парковки автомобиля. На этаже всего три квартиры.

На лестнице закончен ремонт (окрашены стены, потолки, установлены стеклопакеты, современное энергосберегающие освещение) - 2025 г.

Капитальные работы: крыша / фасад / инженерная система теплоснабжения / инженерная система электроснабжения / инженерная система газоснабжения / подвал / фундамент - выполнены в 2020 г.

ИНФРАСТРУКТУРА: Петроградский район - сердце Петербурга. Именно с Петроградского района началась история Санкт-Петербурга: здесь в 1703 году была заложена Петропавловская крепость и построен домик Петра I, ставший первым жилым домом в городе. Сегодня это престижный район города, поскольку он рядом с центром (центр — на другом берегу Невы).На Петроградке можно гулять «куда глаза глядят», и всюду вы встретите исторические и просто интересные здания.

В районе расположено около 60 детских садов и детских дошкольных образовательных учреждений, 24 общеобразовательные школы, а также большое количество высших учебных заведений.

До метро "Чкаловская" 7мин. пешком или "Петроградская и Горьковская" 12 мин. пешком, до набережной Невы и центра Города 15-20 мин. пешком. Для автомобилистов удобные развязки, выезд на ЗСД 10 мин. на авто.

УСЛОВИЯ и СДЕЛКА: Альтернативная продажа. Один собственник. Есть нюансы по оформлению.

Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформление документов.

Дополнительная информация по запросу❗

Более подробная информация по телефону.