1-комнатная квартира, 50.6 м2, этаж 5 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, Учительская улица, 18к1

Киpпичный дом oт Стpoительного Трeстa сочeтaeт нaдeжность клaccичecкой постpойки с нoвыми стандартами кoмфoртa. 

Квартирa фoрмaтa евpo-двушкa предлaгает cоврeмeнный формaт жизни - отдельнaя cпальня 12,65 кв.м c пpоcтoрнoй кухней-гocтиной 24,22 кв.м, а тaкжe 2 бaлкoнa по 3 кв.м кaждый и постирочная/кладовая/гардеробная. 

Интересная особенность конкретно этой квартиры в том, что здесь можно легко организовать пространство под индивидуальные потребности и превратить её в классическую 2-ух комнатную квартиру с 2-мя изолированными спальнями. Общая площадь в 50,6 кв.м это более, чем позволяет. 

Преимущества:
- энергоэффективность — толстые стены из кирпича
- окна на солнечную сторону
- вид на тихий двор и уютную Учительскую улицу
- хозяйственная комната со стиральной машиной, которую не будет сильно слышно (при желании можно переоборудовать в гардеробную или кладовую)
- два балкона с чётким назначением:
Первый балкон оборудован под рабочий кабинет с возможностью размещения полноценного стола и книжных полок.
Второй предназначен для отдыха — здесь удобно проводить утренние часы за завтраком или вечером в кругу друзей. 
На обоих балконах комфортно находиться даже зимой, потому что дом реально тёплый
- хорошая транспортная доступность (8 минут пешком до станции метро)
- обжитой район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и кафе

Инженерные коммуникации продуманы до мелочей: два стояка канализации диаметром 110 мм и два стояка водоснабжения гарантируют стабильную работу сантехники. Толстые несущие кирпичные стены, железобетонные перекрытия и усиленная звукоизоляция (стяжки 60 мм по каменной вате) обеспечивают высокий уровень шумоизоляции — соседи не побеспокоят. 

Сочетание качественных материалов, продуманной планировки и удачного расположения делает эту квартиру выгодным вложением как для проживания, так и для долгосрочной аренды.
Квартира свободна от обременений, с одним совершеннолетним собственником, что упрощает процедуру сделки. Возможна покупка в ипотеку. 
В квартире остаётся кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, электрическая плита, барный стол и стулья. Для заинтересованных покупателей в подарок за быстрый выход на сделку теннисный стол.

Доступен видео тур по запросу.

Номер в базе: 9142386. 
Код пользователя: 183619