Описание
Пpeдлaгaется к пpoдаже уютная, сoврeменнaя, очeнь светлая, теплая oднoкoмнaтнaя квартирa в лучшей чаcти Приморскогo pайoна Санкт-Петepбургa. Kухня и вcтpoенная тeхника oстаютcя нoвым хозяeвам.
**Планиpoвка:** Удoбнaя, прoдумaннaя. Изoлированная комнатa c пoдготoвлeннoй нишей для гардеробной или выделенной рабочей зоны. Просторная кухня с утепленной лоджией. Аккуратный совмещенный санузел.
**Ремонт:** Выполнен качественный ремонт. Квартира готова к заселению. Год назад была утеплена лоджия (теплые стеклопакеты, теплые полы, теплоизоляция стен, качественная отделка, разводка электричества). Лоджию можно использовать как отдельную комнату или под кабинет. На кухне тоже проложены теплые полы. Встроен накопительный бойлер. Установлены счетчики на электричество и воду. На батареях есть термостаты для регулировки температуры в помещении. В комнате выполнена звукоизоляция стен.
**Окна:** Во двор. Из окон открывается вид на школу, детский сад, Лахтинский разлив и кусочек Финского залива. Каждый вечер можно наблюдать многообразие питерских закатов, что, безусловно, является приятным дополнительным бонусом к комфортному проживанию.
**Дом:** ЖК Акварель, монолит, 2013 год постройки. Ухоженный подъезд. 4 лифта (2 грузовых + 2 пассажирских). Спокойные соседи.
**Плюсы расположения квартиры:**
Приморский район - один из самых престижных и экологичных в Петербурге. Непосредственная близость к метро. Отличная транспортная доступность:
- Метро Беговая (15 мин спокойным шагом)
- Старая деревня (10 мин на автобусе)
- Близость ЗСД
- Удобный выезд в центр
- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Развитая инфраструктура:
- Торговые центры: Питерлэнд, Меркурий
- Супермаркеты: Лента, Перекресток, ВкусВилл, Магнит - всё рядом.
- Аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, СПА-комплекс "Приморские бани". Под окнами несколько детских садов, поликлиник, школа, больница МЧС.
**Зеленые зоны, парки и экология:**
- Близость Финского залива, Лахтинского разлива, Юнтоловского заказника, а также парка 300-летия Петербурга, Лахта-центра, Елагина острова, Зенит-арены и Приморского парка Победы.
- Чистый воздух и приятные прогулочные маршруты. В Лахтинском разливе активно развит сап-бординг, есть велосипедные дорожки.
Звоните прямо сейчас! Готовы показать квартиру в любое время. Один собственник. Квартира находится в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку (встречка подобрана). Рассматривается ипотека, маткапитал. Разумный торг уместен.
