3-комнатная квартира, 66.4 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энтузиастов, 28к3

Вaшeму внимaнию прeдлaгается прекpаcная cемeйнaя квapтирa c кaпитaльным peмонтом уровня бизнес клaссa.

 Раcпoлoжение и дом:

· Центр района, в шаговoй доcтупноcти вcё для жизни: TЦ, пapки, поликлиники, детcкиe сады и школы.

· Bсeгo 2 оcтaновки нa cкорocтном тpaмвaе «Чижик» (пo выдeлeннoй пoлoсе, без пробок) до метро.

· Дом на второй линии, защищён от уличного шума. Все окна выходят в зелень.

· Фасад и парадные с лифтовыми холлами были полностью отремонтированы в прошлом году.

 Ремонт и отделка:

· Полный капитальный ремонт по дизайн-проекту с демонтажем до бетона. Есть фото всех этапов работ.

· Установлены новые энергоэффективные стеклопакеты. Подоконники из керамогранита. Лоджия утеплена и остеклена.

· Напольные покрытия: немецкий ламинат 33 класса (комнаты), испанская плитка (кухня), крупноформатный керамогранит (коридор, санузлы).

· Все перегородки снесены и возведены заново.

 Инженерия и коммуникации:

· Полностью заменены электропроводка, вводной силовой кабель и щиток.

· Заменены все стояки отопления и водоснабжения, установлены приборы учёта.

· Смонтирован накопительный водонагреватель.

· Система очистки воды: фильтры на вводе и обратный осмос с минерализацией для питьевой воды.

 Кухня:

· Гарнитур по индивидуальному проекту.

· Техника Наiеr (индукционная варочная панель, духовка, вытяжка, СВЧ, посудомоечная машина).

· Раковина и смеситель Оmоikiri.

· Высокопрочная столешница НРL толщиной 12 мм обладает повышенной стойкостью к ударам, влажности и другим факторам. Фартук из керамогранита.

· Продуманная планировка: место для большого холодильника, морозильной камеры и раздвижного стола.

 Санузел:

· Отделка крупноформатным керамогранитом.

· Немецкие смесители Wаssеrkrаft с термостатом и тропическим душем.

· ванна Каldеwеi (гарантия на покрытие 25 лет), гигиенический душ.

 Дополнительные преимущества:

· Система хранения: В коридорах выполнена встроенная система от пола до потолка из ДСП Еggеr (убирает необходимость в шкафах в комнатах).

· Освещение: Несколько сценариев, в каждой комнате — основное и карнизная подсветка.

· Безопасность: Утяжелённая входная дверь с шумоизоляцией. Просторный тамбур на две квартиры с дополнительной металлической дверью.

 Собственность и условия продажи:

· Чистая продажа: Один взрослый собственник. Квартира куплена без заёмных средств и материнского капитала.

· Подходит под ипотеку, субсидии, маткапитал.

Это предложение — редкая возможность получить объект, полностью готовый для счастливой жизни, без необходимости во вложениях и ремонте.

Звоните, чтобы назначить просмотр!