1-комнатная квартира, 38.6 м2, этаж 1 / 23, на продажу в Санкт-Петербурге, Русановская улица, 9

Прoдаётcя уютная 1-кoмнaтнaя квартира нa 1 этажe в СПб! ПРЯМАЯ ПPОДAЖA! 

 Aдpec: Caнкт-Петербуpг, ул. Pуcанoвcкая, д. 9 (1 этaж)

✨ Baш нoвый дом ждёт вaс! Идеальный вaриант для жизни, инвеcтиции или пepвой сoбствeнной квaртиpы! ✨

 ВНИMAНИЕ! ЭКСКЛЮЗИBHОE ПPЕДЛOЖEНИE! 
Kвaртиpа пpoдаётся с ПОДAPКОМ — машиноместом в современном паркинге ЖК «Ласточкино гнездо»! 

✅ Стоимость паркинга УЖЕ ВКЛЮЧЕНА в цену квартиры! Вы получаете ДВА В ОДНОМ: уютное жильё и личное парковочное место! Больше не нужно искать, где оставить авто, платить за аренду или мучиться с парковкой во дворе. Ваша машина будет под надёжной охраной круглый год! Это решающее преимущество в современном городе!

 ОСТАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС ПОРАДУЮТ:

✅ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Два взрослых собственника. НИКАКИХ обременений и ипотек! Сделка пройдёт быстро и прозрачно!

✅ СВОЙ ДВОР! Квартира выходит в ухоженный, ЗАКРЫТЫЙ зелёный двор  без машин и шума. Идеально для прогулок и спокойного отдыха.

✅ СВЕЖИЙ РЕМОНТ! Делали для себя с любовью и качественными материалами! Вам остаётся только заехать и наслаждаться жизнью! 

✅ БОЛЬШАЯ КУХНЯ 11,4 м² — настоящая мечта!  Здесь поместится и просторный обеденный стол, и вся техника. Готовить — одно удовольствие!

✅ ОТДЕЛЬНАЯ ВАННАЯ И ТУАЛЕТ — это огромный плюс для комфорта!

✅ ВСЁ ПОД РУКОЙ! Прямо в доме — два уютных кафе ☕ (вкуснейшая пицца, шаверма и суши — проверено лично!). В шаговой доступности школы, детсады, магазины и остановки.

 ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь: 38,61 м²

Жилая площадь: 17,61 м² (просторная светлая комната!)

Кухня: 11,4 м² (места хватит на всех!)

Дом: 23 этажа, 2013 года постройки. Современный и ухоженный! Монолит!

Этаж: 1 (идеально для семей с детьми, питомцами  или пожилых людей)

Высота потолков: 2,7 м

Окна: Современные стеклопакеты  во всей квартире!

Техника: Вся встроенная бытовая техника остаётся новая или б/у в отличном состоянии! 

Две взрослых собственника. В семейной собственности более 5 лет. Никто не прописан.

 БОНУС: Машиноместо в паркинге ЖК «Ласточкино гнездо»

 О ДОМЕ:
Чистая, светлая парадная с консьержем, новые лифты, в том числе грузовые, идеальный порядок. Вы будете гордиться своим домом! Современные и функциональные детские площадки (видны на фото)!

 Почему это ОСОБЕННЫЙ лот?

Это не просто квартира. Это готовое решение для комфортной городской жизни.

Для автовладельцев: Решён главный вопрос — с парковкой! 

Для прагматиков: Цена за квадратный метр с учётом паркинга — очень выгодная! 

Для всех остальных: Тихий двор, готовый ремонт и вся инфраструктура у порога.

 Звоните прямо сейчас! Приезжайте на просмотр и оцените не только квартиру, но и ваше новое парковочное место!