Описание
Стaвки ипотеки прoдoлжaют падение!
Инвеcтиционнaя студия, дoступнaя в ипотеку oт вeдущих бaнкoв!
Пaccивный доход пpи минимальных влoженияx - дизaйнeрcкий peмонт, вся сантexникa и ocвещeние ужe включeны в цeну!️
ЛOKAЦИЯ :
Пpестижный Петpoгрaдский p-он, цeнтp гоpoда
Ⓜ️Гoрькoвская - 8 минут пешкoм
Ⓜ️Пeтрoгрaдcкая - 7 минут пешкoм
Рядом ВУЗы: ПГУПС, ИТМО, СПБГУ, РПГУ им. Герцена
О ДОМЕ:
• Год постройки дома: 1911 год
• Количество этажей: 5 + мансарда
• Высота потолков: 3,2 м
• Парадный вход со стороны Каменноостровского проспекта
• Широкая парадная с высокими потолками более 5 метров выходом во внутренний двор
• Консьерж
• Установлен Лифт
Дом построен в 1911г. по проекту С. И. Минаша в стиле неоклассицизма для семьи генерала Сухомлинова, принадлежал купцу А. В. Шувалову. Фасад с колоннами и пилястрами отделан сердобольским гранитом. В разное время здесь жили выдающиеся личности: ученый Владимир Бехтерев, художник В. С. Сварог, актриса Е. А. Уварова, режиссер Ленфильма А. И. Пиотровский и социолог И. С. Кон.
Сегодня здание расположено в сердце Петроградской стороны. Здесь работают популярное кафе «Люди любят» и пункты выдачи Оzоn и Яндекс — удобство и история в одном месте.
️ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Петропавловская крепость - 20 минут пешком
Ленинградский зоопарк - 15 минут пешком
Планетарий - 12 минут пешком
Военно-исторический музей артиллерии, инженерных войск и войск связи - 18 минут пешком
⛴️ Крейсер Аврора - 20 минут пешком
Ботанический сад - 16 минут пешком
️ Театр Миронова - 9 минут пешком
О КВАРТИРЕ :
Отделка включена в стоимость
В квартире проводится качественная современная отделка в стиле неоклассика в сочетании с французским стилем. Преобладание в интерьере настенных молдингов, гипсовых потолочных плинтусов, потолочных орнаментов, высоких напольных плинтусов. В студиях планируется дизайн с полами ламинат в стиле ёлочка, в некоторых студиях отреставрированная паркетная доска.
❗️Есть возможность выбрать отделку под себя или заказать индивидуальный дизайн-проект
О ПРОЕКТЕ:
️Лаундж-пространство более 40 м2 — закрытая зона только для владельцев
Здесь есть всё для отдыха и продуктивной работы: домашний кинотеатр с проектором, комфортная зона соwоrking, уютный диван, настольные игры и игровые консоли. Это место для встреч, общения, работы и расслабления в комфортной атмосфере
✔️Наличие кладовых и вспомогательных помещений в местах общего пользования, с персональным доступом для владельцев студий и общая кладовая для инвентаря, гостевой санузел
На объекте в местах общего пользования запланирована система видеонаблюдения и система вай фай для общего доступа в лаундж-зоне
❗️Срок реализации проекта не позднее конца 2 квартала 2026 года
* в разделе фото - "другое" - дизайн-проект мест общего пользования
️СДЕЛКА:
Планировка УЖЕ узаконена в Росреестре
Прямая продажа.
Оперативный выход на сделку.
1 собственник.
Объект прошёл юридическую проверку.
Квартира без обременений.
Помощь с одобрением ипотеки, с рефинансированием
Возможна рассрочка от физ лица!
☎️ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ нам для уточнения деталей, проведем оперативно просмотр и расскажем подробнее об объекте
Добавляйте объявление в избранное, подписывайтесь на профиль, чтобы первыми узнавать об актуальных объектах
