Описание
Eдинственный дом, из кoтopого можно поcтупить в прeстижную школу №619.
Пpодaётся двухкомнaтнaя квapтиpa в жилом комплексe «Пoлюстpoво Пapк» — райoнe, кoторый пo-настoящему удoбeн для жизни с детьми. В кваpтиpе выполнен совpeменный pемoнт, прeдуcмотpeны два caнузлa, большая лoджия, двуxсторонняя планирoвкa и мнoгo света — всё продумано для комфорта семьи.
Квартира отлично подойдёт семье с детьми — рядом находятся школы, детский сад, поликлиники, зелёные зоны для прогулок. Также это комфортный вариант для тех, кто ценит развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность: магазины, ТЦ, остановки, метро — всё рядом. Объект без обременений, документы готовы, возможна ипотека.
**Квартира**
Общая площадь квартиры — 67,6 м². Планировка двухсторонняя, с грамотным зонированием и большим количеством естественного света. Пространство подходит для семьи с детьми и может легко адаптироваться под меняющиеся потребности.
Центральная часть квартиры — это просторная кухня-гостиная 21 м². Это не просто зона готовки, а настоящее семейное пространство: здесь удобно проводить время вместе, устраивать ужины, делать уроки, играть или принимать гостей.
Из кухни есть выход на застеклённую лоджию 8,1 м² — дополнительное место, которое может стать и кабинетом, и зоной хранения, и уголком отдыха. Встроенная кухня выполнена в ярком акцентном дизайне, хорошо зонирует пространство и полностью укомплектована техникой: духовой шкаф, плита, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник. Всё в отличном состоянии и готово к использованию без вложений.
Форма и площадь кухни позволяют организовать третью комнату — детскую, кабинет или отдельную спальню, если семья вырастет. Пространство адаптируется легко и логично.
Две отдельные комнаты — 16,1 и 13 м² — расположены так, чтобы каждый член семьи мог иметь своё личное пространство. Можно очень логично оформить спальню родителей и детскую.
В квартире два санузла — основной с ванной и гостевой. Отделка выполнена в современном стиле: светлые тона, качественные материалы, плитка в санузлах, стеклопакеты на окнах. Часть мебели и техники может остаться новым владельцам — это обсуждается индивидуально.
Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать и жить без ремонта и лишних затрат.
**Дом**
Квартира находится в жилом комплексе «Полюстрово Парк» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Комплекс — современное монолитно-кирпичное здание с ухоженной придомовой территорией. Подъезды оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами, в парадных чисто и просторно. Установлены камеры видеонаблюдения. Территория комплекса закрыта, есть детские и спортивные площадки, оборудованы зоны для отдыха. В доме — современные инженерные системы, бесшумные лифты, надёжные коммуникации. Предусмотрен подземный паркинг. Контингент жильцов — преимущественно молодые семьи.
**Инфраструктура**
Жилой комплекс расположен в квартале «Полюстрово», на пересечении Бестужевской улицы и Лабораторного проспекта. Локация сочетает в себе транспортную доступность, насыщенную городскую инфраструктуру и зелёное окружение. В шаговой доступности — Дом детского творчества, школа искусств, библиотека, кружки и секции. Насыщенная городская среда: фитнес-центры, магазины, аптеки, ТЦ «Бестужевский двор», супермаркеты, кафе, отделения банков.
Для прогулок поблизости находятся Бестужевский сад, Пионерский парк и парк Академика Сахарова.
**Транспортная доступность**
Жилой комплекс удобно расположен с точки зрения транспортной логистики. Рядом проходят Бестужевская улица, Лабораторный проспект, проспект Маршала Блюхера, Пискарёвский и Гражданский проспекты. До станции метро «Лесная» — около 10 минут на транспорте. Рядом остановки общественного транспорта.
**Документы**
Квартира в прямой продаже, без обременений, один взрослый собственник. Документы готовы. Подходит под ипотеку. Возможен быстрый выход на сделку.
Из личного опыта собственника: «У нас такой двор, что я спокойно отпускаю детей гулять — они как на ладони. Видно, как заходят в школу и выходят из неё. Рядом и парки, и кружки, и всё, что нужно. Хоть не переезжай.»
**Плюсы квартиры**
– Двухсторонняя планировка
– Современный ремонт
– Просторная кухня-гостиная
– Два санузла
– Большая лоджия
– Частично остаётся мебель и техника — по договорённости
– Новый дом с лифтами и паркингом
– Развитая инфраструктура
– Удобная транспортная доступность
– Подходит под ипотеку, документы готовы
Звоните — покажем квартиру в удобное для вас время! Семейное место, которое быстро находит отклик в сердце.
______________
Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости.
