3-комнатная квартира, 52.5 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Смоленская улица, 21

Аpт. 105016712 Продаётcя в пpямой продаже 3-кoмнатнaя квартира в pазвивaющeйcя и нaбиpaющeй пpестижности лoкaции в 2 минутаx xодьбы oт Mоскoвcкoго прoспектa и в 3-5 - от метpо "Фрунзенскaя", в 10-15 - "Mосковские вopотa".

Квартиpa рacполoжeнa на 4 этaже 6-этaжного капитальнo oтремoнтиpованного (1968 - капитальный  ремонт, 2013 - установка лифта, 2017 - ремонт теплосетей, 2023 - ремонт электросетей, 2026 - планируется замена кровли) дома 1917 года постройки с железобетонными перекрытиями.

Газовая колонка  - в отличном состоянии, обеспечивает снабжение чистой горячей водой круглогодично. Окна выходят во двор на солнечную сторону. Толстые кирпичные стены и современные металлопластиковые окна со стеклопакетами обеспечивают полное отсутствие шума и тепло, а высокие потолки (3.20) - большой объём воздуха.

Вход в парадную - из арочного светлого прохода, закрытого для движения любого транспорта, а автомобили попадают во двор через  открытый боковой проезд.

Современный чистый лифт позволяет подняться на этаж группе из 3-4 человек.

Парадная чистая и спокойная. Соседи тихие.

Во дворе и рядом с домом большое количество парковочных мест.

Расположенное в соседнем здании отделение полиции гарантирует порядок и безопасность.

В шаговой доступности вся необходимая для жизни семьи инфраструктура.

Асфальтированный чистый двор переходит в прекрасный тихий сквер с детской площадкой.

Квартира при своей компактности позволяет разместиться семье с детьми, но может быть легко переоборудована в двухкомнатную с просторной кухней-гостиной с двумя окнами.

Квартира в собственности 1 взрослого дееспособного человека. Он же прописан в квартире, но к моменту продажи может быть быстро снят с регистрации и прописан по другому адресу.

Документы на квартиру в полном порядке, что позволяет быстро выйти на простую, надёжную и юридически чистую сделку по прямой продаже.

Добро пожаловать!

· Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?

· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).

· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.

· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.

· Помощь в одобрении ипотеки.