1-комнатная квартира, 34 м2, этаж 7 / 17, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Бутлерова, 40

Продаётся уютнaя и светлая 1-комнатная кваpтирa в  ЖК. комфoрт-клacсa "Aкaдeмия ", нa ул.Бутлepова д. 40. 

Ключeвоe пpeимущество — располoжение в   5 мин. пешкoм oт м. Академичeскaя.

Кваpтирa полнocтью готoва к прoживанию и нe тpебуeт cеpьeзных влoжений. Вся мeбeль и техникa oстaются новoму влaдельцу:

*   Комната (15 м²): с двумя окнами и удобной нишей для организации спальной зоны.

*   Кухня (8.5 м²): новый кухонный гарнитур, холодильник, двухкомфорочная плита, микроволновка, теплый пол в зоне готовки.

*   Санузел (4.4 м²): совмещенный, с большой ванной. Стены отделаны итальянской плиткой, установлена современная инсталляция.

*   Между комнатой и кухней убрана перегородка, что  добавляет воздуха и света в современное монопространство  и визуально увеличивает площадь квартиры.

*   Прихожая (6 м²)

*   Лоджия (1.7м²) : застекленная с доп. местом для хранения, может использоваться как рабочий кабинет.

Дополнительные преимущества:

*  Узаконенный, закрытый тамбур на две квартиры с местом для хранения.

*  Просторный, современный холл в подъезде с тремя лифтами (2 пас. и 1 груз.)

*  Безопасность: консьерж, домофон, видеонаблюдение.

*  Паркинг:  подземная парковка и наземная  свободная парковочная зона.

*  Кирпичный дом с повышенной шумо и теплоизоляцией!

*  Район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, кафе,  банки и ПВЗ, в шаговой доступности.

*  Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду благодаря близости к метро. Ориентировочная стоимость аренды — 40 – 50т.руб./мес.

Юридическая чистота:

*   Прозрачная история (продаётся        впервые).

*   Один взрослый собственник.

*   Без обременений.

*   Полная стоимость в договоре.

*   Подходит под ипотеку.

*   Прямая продажа.

*   Возможен быстрый выход на сделку.

Звоните! Просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.