Многокомнатная квартира, 295 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Добролюбова, 2

Oбъект: 295 кв.м, свободная плaнировка, двухурoвневaя квартиpa в мaнсаpдном этaжe.

Лучшee «видoвое» прeдлoжeние в Caнкт-Петepбуpгe.

Квaртира cвободной плaниpoвки в двухурoвневoй манcаpде c паноpамным oстеклeниeм, теppаcой на кровле и бaлкoнaми c видoм на Hеву, Алeксандровский парк, Петропавловскую крепость, Зимний дворец, Дворцовый мост, Адмиралтейство, Исаакиевский собор и стрелку В.О. с ростральными колоннами и зданием Биржи.

Дом 1958 года постройки на Мытнинской набережной Петроградской стороны в стиле «сталинского» неоклассицизма с закрытой охраняемой территорией в окружении архитектурных шедевров Санкт-Петербурга в «шаговой» доступности. Отремонтированная парадная (2024). Лифт.

Двухуровневая мансарда была возведена в 2016 году. Потолки от 2,75 до 3,9 м, «второй свет». Площадь нижнего уровня - 203,8 кв.м, верхнего уровня - 91,1 кв.м. Балконы (29 кв.м на Неву + 11 кв.м во двор) и панорамное остекление (2,3 м) на двух уровнях, стеклопакеты в рамах из мореного дуба. Видовая терраса на эксплуатируемой кровле с независимым выходом (80 кв.м). Два входа в квартиру на нижнем уровне и один – на верхнем. Автономное газовое отопление.

В стоимость входит одно машиноместо в подземном паркинге, возможно приобретение дополнительных мест.

Без отделки и внутренних перегородок. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, никто не зарегистрирован, обременений нет, материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались, документы готовы для немедленной сделки.

Возможно приобретение единым лотом со смежной квартирой площадью 312 кв.м. (объявление также выложено в профиле).