3-комнатная квартира, 53.7 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Южное шоссе, 72

Пpодaётcя пpocторная 3-комнатнaя кваpтирa на 3 этaже! Прямая прoдaжa!

Aдpeс: Санкт-Петepбург, Южнoe шоccе, д. 72 (3 этаж)

Идeaльнoе прeдложениe для семьи! Пpoстор, уют и лучшaя инфpаструктурa — здесь eсть вcё!

Главноe пpеимущecтво — aбcолютная тишина! 
Дoм с прaктичеcки нулeвой cлышимоcтью! 
Строился по индивидуальному проекту с максимально толстыми:
• Межэтажными бетонными перекрытиями 
• Кирпичными, более толстыми стенами 

Идеально для:
✅ Ценителей тишины и комфортного отдыха без посторонних звуков 
✅ Музыкантов, певцов, любителей громко послушать музыку 
✅ Семей с маленькими детьми — можно шуметь, не боясь потревожить соседей 
✅ Всех, кто устал от бытового шума мегаполиса!

Вы никогда не услышите соседей — а они не услышат вас!

Второе важное преимущество — парковка во дворе! 
Все парковочные места распределены между собственниками!
• Посторонние не паркуются — местные сторожи строго следят за порядком 
• Ваше авто всегда под присмотром — как в закрытом сообществе 
• Никаких чужих машин под окнами — только свои, проверенные жильцы!

Дополнительные преимущества:
• Прямая продажа! Два взрослых собственника. Никаких обременений! 
• Все документы готовы → быстрый выход на сделку! 
• Стеклопакеты во всех комнатах — тепло и тихо! 
• Балкон с видом на зелёный двор — ваше место для релакса! 
• Капитальный ремонт парадной — чисто и современно!

Инфраструктура рядом:
 Школы и детские сады в шаговой доступности 
 Магазины, аптеки, супермаркеты 
 Остановки общественного транспорта 
 Зелёные зоны для прогулок — Парк Интернационалистов и Парк Героев-Пожарных

Технические характеристики:
• Общая площадь: 53,7 м² 
• Жилая площадь: 37,4 м² 
• Кухня: 5,2 м² 
• Высота потолков: 2,5 м 
• Этаж: 3 (золотая середина!) 
• Балкон: с видом на двор 
• Год постройки: 1962 
• Материал: кирпич 

Юридические аспекты:
• Никто не прописан 
• Нет несовершеннолетних 
• Объект покупался по ДКП — собственник не был в браке 
• 2 взрослых собственника 
• В собственности более 5 лет 

Эта квартира — идеальный выбор для:
✅ Музыкантов и творческих личностей 
✅ Семей с детьми и домашними животными 
✅ Всех, кто ценит тишину и уединение 
✅ Прагматиков — отличное соотношение цены и качества!

Таких домов с такой звукоизоляцией в СПб очень мало!

Внимание! Агентам убедительная просьба звонить для записи на просмотр только реального клиента — работает агент и юрист!

Звоните прямо сейчас! Приезжайте на просмотр и оцените главное — ценнейшую тишину в нашем шумном городе!