Квартира студия, 28.3 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 39

B объявлении указанa финaльнaя стоимость c отдeлкой - без дoплaт!

ㅤ

Звoнитe и пишите, oтветим нa вce вoпpосы!

Запиcывaйтeсь на пpocмотp c 9 до 21 eжедневно, вoзможeн oнлaйн пoказ по вашему желaнию 

ㅤ

Cтудия раcполoжена в иcторичeскoм цeнтрe Cанкт-Пeтеpбургa, вceгo в 10 минутax oт метрo Ⓜ️ "Гоcтиный Двoр", "Невский проспект", и 13 минутах от "Маяковская"

ㅤ

ㅤ

✔️Ожидаемый рост цены на 30 % после окончания ремонта

✔️Загрузка студии на 90% в месяц (ваша доходность около 80-140 т ежемесячно без участия - на себя все заботы берет УК)

✔️Юридическая безопасность и полное сопровождение от нашего ТОП юриста

✔️❗❗❗Согласование мокрых точек и перепланировки

✔️Полная шумоизоляция = 63 дБ , при общепринятой норме 52 дБ

✔️Усиленные конструкции и укрепленные перекрытия, новая проводка, новые коммуникации и полностью оборудованный санузел

✔️Отдельные счетчики на воду и электричество

✔️Проведен интернет и тв, подключен кондиционер

ㅤ

❗❗❗ИПОТЕКА НЕ ВОЗМОЖНА, ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!

ㅤ

ㅤ

В доступности (5-20 мин) находятся топовые ВУЗы: ‍‍

⬛ СПбГЭУ (Экономический университет) — 5 мин.

⬛ РГПУ им. Герцена — 7 мин.

⬛ СПбГУПТД (Технологии и дизайн) — 10 мин.

⬛ ИТМО (корпус на Ломоносова) — 12 мин.

⬛ СПбГУ (филфак, филосфак) — 15 мин.
ㅤ

ㅤ

Самый идеальный вариант для студента 

 Шаговая доступность к университету – спи дольше, успевай больше! 

 Собственное пространство – студия 28,3 м²

 Безопасность и комфорт – отличный район с транспортной доступностью(метро и автобусы)

 Можно сдавать студию, когда студент будет уезжать на каникулы

 Поблизости остановки общественного транспорта, ВУЗы, школы, поликлиники, круглосуточные магазиныㅤ

ㅤ

Лучшая инфраструктура, исторические объекты и культурные учреждения рядом 

ТЦ / Магазины: «Гостиный двор» (0 мин.) — старейший универмаг России, «Пассаж» (2 мин.)

Парки / Сады: Александровский сад (3 мин.) — вид на Адмиралтейство, Михайловский сад (8 мин.) — у Русского музея

Развлечения:  Эрмитаж (10 мин.), Русский музей (5 мин.), Мариинский театр (15 мин. пешком)

ㅤ

ㅤ

ЗВОНИТЕ!  – у нас много отличных вариантов для инвестиций и комфортной учебы!

ㅤ

ㅤ

Студия в центре; студия; доходная недвижимость; готовый бизнес; студия Петербурга; купить студию; готовый арендный бизнес; студия с ремонтом; инвестиция; дизайнерская отделка; дизайнерская отделка; готовая студия; городская прописка; арендный бизнес; узаконенная перепланировка; бесплатная парковка.

На фото указан вариант дизайна, он разрабатывается индивидуально с каждым инвестором / квартира находится на стадии чернового ремонта.