3-комнатная квартира, 51.5 м2, этаж 13 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, Измайловский бульвар, 11

Риелторы в бан
Добрый день!
Продам квартиру планировки евро-3.
Все документы в полном порядке, в услугах риелторов не нуждаюсь.

Про район:
* Адмиралтейский район
* 3 станции метро: Балтийская, Фрунзенская, Московские ворота
* 3 городские магистрали: Московский проспект, Обводный канал, Митрофаньевское шоссе
* 2 корпуса общеобразовательной школы 564 Адмиралтейского района, 9 корпусов детских садов Адмиралтейского района, 1 корпус - Московского района, филиал поликлиники 24 (3 педиатра, 2 терапевта, процедурный кабинет)
* В перспективе: зона комплексного развития территорий (границы утверждены), строительство православного храма, школы, спортивного центра, полноценного филиала поликлиники 24 - работы уже ведутся
Про дом:
* Застройщик Эталон, УК Эталон
* Ввод в эксплуатацию в 2022 году
* Подземный паркинг
* Автоматические счетчики
* Закрытая территория
Про квартиру:
* Площадь 51,5 кв м
* Удачная планировка: две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная, раздельный санузел, окна на две стороны (юг, запад), просторная застекленная лоджия 
* Климат-система (наружные блоки установлены на лоджии)
* Современная отделка
* Автоматическое и ручное регулирование радиаторов отопления и напольного конвектора
* Ремонты у соседей завершены, посуточной аренды нет
* Без маткапитала, 2 взрослых собственника (продавцы) в равных долях, ипотека сбера по сниженному проценту, поэтому без возможности переоформления