4-комнатная квартира, 91.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Спасский переулок, 4

От собственника. 
СКИДКА! Цена снижена на 500тыс₽ до 17 августа, далее цена возрастёт. 
Безусловным преимуществом объекта является локация и инвестиционная привлекательность. 
Всё время владения сдавал по комнатам студентам в долгосрочную аренду, без пауз. Если сдавать посуточно прибыль возрастёт на 250%. 
Самому мне заниматься нет времени и хлопотно, поэтому продаю, чтобы приобрести коммерческую недвижимость. Сейчас квартира пустая, в ремонте не нуждается. Будет удобно создать необходимый антураж. Бонусом оставляю бытовую технику, оборудованные кухню и санузлы.
Без обременений. Более 5 лет. Центр. Сенная площадь. До метро 3 минуты пешком. Вся городская инфраструктура рядом. Классика Питера - старый фонд, дом памятник архитектуры. Шикарный вид из окон. Никто не прописан. 
Рассмотрю обмен на коммерческую недвижимость. 
По запросу пришлю архив фото и видео 3D-обзор.
Общение в сообщениях. Показ сначала онлайн, в случае подтверждения конкретного интереса - показ в реале.
Оформление через безопасную сделку в Банке ВТБ. Полная сумма в договоре.
Возможна небольшая скидка за скорость и наличные деньги.
ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯМ БЕЗ АГЕНТА: Вы имеете возможность приобрести объект напрямую у собственника, не выплачивая агентскую комиссию.
ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ - если Вы приведете покупателя 3% процента Ваши, только добавьте их к цене указанной в объявлении. Рекламируйте моим объявлением. Мои фото нельзя использовать для создания ваших объявлений.
С Вами договор заключать не буду, на ваших ресурсах рекламировать не буду. Если дело дойдет до сделки, письменно подтвержу Ваше вознаграждение.
Напоминаю, что согласно законодательству РФ, за несанкционированное размещение фото и информации об объекте возможно юридическое преследование.