1-комнатная квартира, 36.2 м2, этаж 8 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Героев, 24к2

Продаётся просторная однокомнатная квартира в современном ЖК "Ленинский Парк" (Красносельский район). Удачная классическая планировка: большая кухня 10 м², изолированная комната 16 м², совмещённый санузел и застеклённая лоджия. Жильё светлое, с правильными пропорциями комнат — отличная база под ремонт. Квартира требует отделки, а значит, вы создадите интерьер под себя, не переплачивая за чужой дизайн, или быстро подготовите её к выгодной сдаче в аренду.

Район — один из самых комфортных в городе: в шаговой доступности Южно-Приморский парк и набережная Финского залива, во дворе школа и детский сад. Рядом гипермаркеты и фитнес-клубы, удобный выезд на ЗСД и КАД, 1520 минут до метро "Автово" и Ленинского проспекта.

Юридическая история полностью прозрачна: один взрослый собственник, квартира в собственности одной семьи с 2014 года (с момента постройки дома) и ни разу не продавалась. Полная стоимость фиксируется в договоре, без занижений и серых схем — налог при продаже отсутствует. Прямая продажа, без встречных покупок, готовы быстро выйти на сделку.

Есть важный нюанс по расчётам, но условия честные и фиксированные. На квартиру наложено ограничение ФССП (запрет на регистрационные действия) из-за задолженности, включая коммунальные платежи, на сумму 1 500 000 рублей. Сделка проходит через аванс/задаток ровно на эту сумму, который в день подписания договора уходит напрямую на погашение долга. После снятия запрета приставом (57 рабочих дней) остаток средств закладывается в банковскую ячейку, и документы подаются на регистрацию в Росреестр.
Код пользователя: 209044
Номер в базе: 13605648