Квартира студия, 25.2 м2, этаж 13 / 14, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энергетиков, 8к2

Видовые апартаменты в новом доме Ladоzhsky АVENIR — для проживания или инвестиций

Продаются современные апартаменты-студия в новом доме 2025 года постройки. Современный комплекс подойдёт как для самостоятельного проживания, так и для получения стабильного дохода от сдачи в аренду.

Вид на город и потрясающие закаты
Окна апартаментов выходят на город, на западную сторону. Благодаря этому в помещении много естественного света, а по вечерам можно любоваться красивыми закатами.

Установить отдельный кондиционер в апартаментах нельзя, поскольку в здании предусмотрена центральная система вентилирования.

Удобное расположение
Апартаменты находятся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в активно развивающейся части города, в 10 минутах пешком от станции метро "Ладожская" и в 10 минутах на машине до центра города.

Рядом также расположен Ладожский вокзал, откуда отправляются пригородные электрички и поезда дальнего следования. Такое расположение особенно удобно для тех, кто часто передвигается по городу или путешествует.

В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, фитнес-клубы и другие объекты повседневной инфраструктуры. Рядом с метро работает крупный торговый комплекс, поэтому всё необходимое для комфортной жизни находится неподалёку.

Для самостоятельного проживания
Апартаменты можно обустроить и меблировать по своему вкусу. Меблировать объект можно самостоятельно либо через управляющую компанию.
Обратите внимание: если комплектация и меблировка выполняются самостоятельно, управляющая компания может не принять апартаменты в свою программу управления. Поэтому перед покупкой мебели рекомендуется заранее согласовать требования к оснащению объекта.

Коммунальные платежи при самостоятельном проживании составляют ориентировочно:
— от 4 000 рублей в месяц летом;
— до 6 000 рублей в месяц зимой;
— дополнительно оплачиваются расходы по счётчикам.

Для инвестиций и сдачи в аренду
Апартаменты подходят для получения стабильного арендного дохода.
Ориентировочный доход:
— от 35 000 рублей в месяц при сдаче через управляющую компанию;
— от 40 000 рублей в месяц при самостоятельной сдаче в долгосрочную аренду.

Документы и условия сделки
— один собственник;
— прямая продажа;
— без обременений;
— быстрый выход на сделку.

Поможем оформить ипотеку и обеспечим полное сопровождение сделки.
Отличный вариант для жизни рядом с метро или готовая инвестиция в новом доме 2025 года. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Код пользователя: 189373
Номер в базе: 13666112