2-комнатная квартира, 46.9 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 83

Уютная светлая двушка в кирпичном доме. Благодаря толстым стенам зимой в квартире тепло, летом прохладно.  Окна на две стороны: одна комната - на Обводный канал, ТЦ ЛИГОВ, вторая комната и кухня -в зеленый двор на детскую площадку. Просторный двор дает возможность всегда найти парковочное место. В Центре это - редкость. Очень много маршрутов общественного транспорта в разные районы города, много станций метро в непосредственной близости. В пешей доступности весь исторический Центр города со всей инфраструктурой, знаковыми местами. Все это делает квартиру очень удобной для собственного проживания. 
    По программе капремонта в доме заменена кровля, перекрытия, канализационные и  водопроводные трубы.  
    Квартира в прекрасном стоянии. В 2026 году выполнен большой ремонт.  После ремонта никто не проживал.  Особый шарм старинной питерской квартиры создает кухня-ванная.  В квартире заменены все трубы, разводки по воде, канализационные трубы, краны, батареи отопления. Пол в кухне, санузле, коридоре идеально ровный, выложен керамогранитом, стены ровные, окрашены в светлые тона. Все оборудование установлено новое,  это: душевая кабина, сантехника, электроводогрей накопительного типа на 50 литров, газовая варочная поверхность.
    В случае покупки данной квартиры, как инвестиционной, учитывая отличное состояние квартиры и идеальную локацию, высокая доходность гарантирована, особенно при посуточной аренде.  
    Один взрослый собственник. Более пяти лет. Мат. капитал не использовался. Документы готовы. Простая встречная покупка.