Описание
Продается 2-х комнатная квартира в непосредственной близи к станции метро Политехническая. Окна двух изолированных комнат и просторной для такой небольшой квартиры кухни выходят на южную сторону. Из окон и с балкона, который при желании можно превратить в маленький уютный садик, открывается вид на парковую зону, которая вне зависимости от сезона, дарит ощущение загородной жизни. Расположение дома рядом с парками Бенуа и Сосновкой только усиливают этот эффект. Наряду с этим, развитая инфраструктура, логистическая привлекательность, беспроблемная парковка, наличие просторного двора с детской площадкой и скамейками для отдыха, свежий ремонт в парадной, тихие и доброжелательные соседи выгодно выделяют эту квартиру из ряда подобных. Расположение на втором этаже также является немаловажным преимуществом для покупателей почтенного возраста или родителей с маленькими детьми. Квартира подготовлена под чистовую отделку, ее состояние не помешает новым собственникам сразу начать в ней жизнь, постепенно обустраивая ее на свой вкус.
Квартира полностью освобождена. Без перепланировок. Один собственник с 2015 г (будет присутствовать на сделке), зарегистрированных лиц нет, быстрый выход на сделку. Встречная покупка. Просмотр в любое время. Звонить можно до 22ч. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, зелень и транспортную доступность.
Планировка и состояние:
• Комнаты 18 м² и 8,5 м² — изолированные, удобно для семьи или под кабинет/гостевую;
• Кухня 7 м² — функциональное пространство для приготовления пищи;
• Совмещенный санузел — компактно и практично;
• Балкон с живописным видом на парк — ваше личное место для утреннего кофе или вечернего отдыха;
• Квартира требует частичного косметического ремонта — отличный шанс оформить интерьер по своему вкусу, не переплачивая за чужой дизайн.
Дом и двор:
• Парадная с новым свежим ремонтом — чисто, светло, приятно возвращаться домой;
• Во дворе — современная детская площадка, зеленая зона, тихий двор без транзитного движения;
• Панельный 5-этажный дом — теплый, с хорошей звукоизоляцией, без лифта и длинных очередей.
Локация:
• Метро Политехническая в шаговой доступности;
• Рядом: магазины, аптеки, школы, детские сады, кафе, поликлиника;
• Удобный выезд на КАД и основные магистрали города.
Юридическая чистота:
• Один собственник более 10 лет;
• Без перепланировок — всё по техпаспорту;
• Никто не прописан, квартира свободна от обременений;
• Подходит для ипотеки (в т.ч. семейной, с господдержкой);
• Быстрый выход на сделку — готовы к просмотру и подписанию договора в кратчайшие сроки.
Показ: в удобное для вас время, в том числе в выходные.
Квартира ждёт новых хозяев, которые оценят её потенциал, удачное расположение и спокойную атмосферу двора!
________________________________________
