2-комнатная квартира, 64.9 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Рижский проспект, 30

Уютная 2-к квартира с качественным ремонтом в историческом центре 

Описание:

Продается светлая и очень уютная квартира общей площадью 64.9 м² в кирпичном доме индивидуального проекта на Рижском проспекте, 30.                                                                                                                      Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, историю Петербурга и комфорт современной жизни без необходимости вкладываться в ремонт.

О КВАРТИРЕ:
Площадь:  Общая — 64.9 м², просторная кухня — 11.5 м².
Этаж: 2 из 4 (в доме всего 4 жилых этажа). Тихий и удобный этаж: не первый, но и не нужно высоко подниматься.
Ремонт: Сделан капитально ~5 лет назад для себя.
    *   Полностью заменена вся электрика и сантехника.
    *   Выполнена новая стяжка полов.
    *   Квартира чистая, аккуратная, готова к заселению.
*   Мебель и техника: Всё остается новым владельцам! Заезжай и живи.

О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:
*   Дом 1899 года постройки, кирпичный, индивидуальный проект. Последний капремонт дома проводился в 1991 году.
*   Чистая, ухоженная парадная с двумя входами: с улицы и со двора.
*   Закрытый двор: Безопасное пространство с детскими площадками, много зелени и деревьев. Во дворе всегда тихо и спокойно.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (НИЖЕ СРЕДНЕГО!):
Квартира оборудована всеми счетчиками. Оплата прозрачная и комфортная:
*   Отопление: ~4 500 руб./мес.
*   Газ: ~92 руб./мес.
*   Содержание + прочее: ~10 000 руб./мес.
*   Итого фиксированная часть около 14 600 руб. + счетчики (вода/свет) по факту потребления.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Район с развитой социальной средой и отличной транспортной доступностью:
*   Транспорт:24 минуты пешком до м. Технологический институт. Рядом остановки наземного транспорта.
*   Образование: В шаговой доступности 13 школ и 20 детских садов.
*   Здоровье: 5 поликлиник и больниц поблизости.
*   Покупки: 77 магазинов, супермаркеты, рынки — всё необходимое рядом.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
*   Один взрослый собственник.
*   Прямая продажа.
*   Документы готовы к сделке.
*   Без обременений и долгов.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Эта квартира действительно стоит того, чтобы увидеть её вживую.