Квартира студия, 14.3 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 123А

Апартаменты у м. Елизаровская. Свой кадастр (НЕ доля!) Готовый бизнес

ПРOДАЖA БЕЗ KОMИСCИИ
OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK
ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE
ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИH

Внимание инвесторов и тех, кто ищет ликвидное жилье в Санкт-Петербурге!

Продаются готовые дизайнерские апартаменты в популярном и успешно работающем апарт-отеле Travelto. Идеальный вариант формата "купи и сразу получай доход" или для комфортного личного проживания.

 ГЛАВНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

Это НЕ доля и НЕ переделка из коммунальной квартиры. Объект имеет ОТДЕЛЬНЫЙ КАДAСТРОBЫЙ НOMEР. Сделка оформляется классическим договором купли-продажи. Абсолютная юридическая чистота, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка!

——————————

ОБ АПАРТАМЕНТЕ (Атмосфера и эргономика):

• Мансардный этаж (3/3): Особая петербургская романтика и приватность. Над вами никто не будет шуметь.

• Тишина: Окно выходит в тихий, благоустроенный внутренний двор. Шум проспекта вас не побеспокоит.

• Капитальный кирпичный дом: Отличная шумо- и теплоизоляция. Летом прохладно, зимой очень тепло.

• Собственный санузел: Стильная душевая зона, качественная сантехника и установленный бойлер (вы застрахованы от сезонных отключений горячей воды).

——————————

ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ "ПОД КЛЮЧ":

В стоимость входит абсолютно всё, что представлено на фото. Никаких дополнительных расходов:

• Комфортный диван-кровать для полноценного сна.

• Оборудованная кухонная зона (плита, вытяжка, микроволновая печь, чайник, холодильник, полный комплект посуды для приготовления и сервировки).

• Техника: Телевизор со SMART-TV (приставка), фен, утюг, гладильная доска, стиральная машина.

• Проведен высокоскоростной Wi-Fi.

——————————

ОБ ОТЕЛЕ И ТЕРРИТОРИИ:

• Закрытый двор: Безопасная приватная территория, оборудованная лавочками и столиками для отдыха на свежем воздухе.

• Бесплатная парковка: Огромный и редкий плюс для этой части города — за парковочное место не придется платить или воевать с соседями.

——————————

УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:

Район активно развивается и ценится арендаторами за близость к центру:

• Метро: Всего 15 минут пешком до станции "Елизаровская".

• До центра города: Всего 1 остановка на метро (7 минут в пути) — и вы на площади Александра Невского / Невском проспекте.

• Рекреация: В пешей доступности живописный Сад Крупской с благоустроенным видом на Неву и зеленый Парк им. Бабушкина — идеальные места для прогулок и пробежек.

• Инфраструктура: Рядом супермаркеты, уютные кафе, рестораны, пекарни и пункты выдачи всех маркетплейсов.

——————————

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (Цифры):

Апартаменты под брендом Travelto стабильно генерируют пассивный доход круглый год. 

• Посуточная аренда (в сезон): 1 500  2 500 руб./сутки.

• Долгосрочная аренда: 22 000  27 000 руб./месяц.

• Вы можете управлять объектом самостоятельно или сдать его в доверительное управление управляющей компании отеля и просто получать чистую прибыль на карту.

——————————

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Прямая продажа.

• Чистые докуме