Квартира студия, 18 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 211-213

Уютная студия 18 м² в центре Санкт-Петербурга 
 Адмиралтейский район
 18 м²
 Полностью узаконенная перепланировка
 Раздельные лицевые счета и независимая оплата коммунальных услуг
 О квартире 
 Продуманная до мелочей студия, в которой действительно комфортно жить. Новое современное окно со специальным энергосберегающим покрытием:
 защищает квартиру от перегрева летом; 
 помогает сохранять тепло зимой. Благодаря удачной ориентации дома солнце освещает комнату по диагонали, поэтому в квартире всегда светло, уютно и нет палящего солнца в окно.
 Под окном установлена вместительная выдвижная сушилка для белья, которая легко складывается и практически не занимает места. 
 Очень много мест для хранения!
 4 вместительных комода;
 2 шкафа;
 большая антресоль шириной около 1 метра. 
Можно заехать и жить с первого дня без дополнительных вложений.
 О доме
 Толстые кирпичные стены.
 Железобетонные перекрытия.
 Высокий первый этаж.
 Сухая квартира без сырости.
 Красивый вид из окна в большой двор.
 Чистый подъезд после ремонта.
 Локация — одно из главных преимуществ! 
Все необходимое находится буквально в нескольких минутах пешком:
 супермаркеты и круглосуточные магазины;
 поликлиника и больницы;
 OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК;
 фитнес-клуб; остановки общественного транспорта во все районы города; школы и детские сады; кафе и вся инфраструктура исторического центра Санкт-Петербурга.
 О документах
 Документы полностью готовы к сделке. Все нотариальные уведомления и отказы получены. Продажа по нотариальной доверенности (нахожусь за пределами России). Сделка проводится через нотариуса. Возможна безопасная сделка с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка (СБР).
   Если вам комфортнее работать через риелтора — можете привлечь своего специалиста.
 Показы проводит моя соседка. У нас спокойный и дружный отсек, большинство квартир занимают собственники.  Если остались вопросы — пишите в сообщения.