Квартира студия, 25 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Таллинская улица, 7

СТУДИЯ В БИЗНЕС-КЛАССЕ У М. НОВОЧЕРКАССКАЯ. ПОД КЛЮЧ К ОСЕНИ 2026.
 Почему этот лот улетит первым? 

 ЛОКАЦИЯ — ТОП.

- 10 минут пешком до метро Новочеркасская. 
- Рядом набережная Невы и Заневский парк — вы живете в тишине, но в шаге от центра. 
- До Невского проспекта — пара остановок, 
- до Московского вокзала — 10 минут на транспорте, 
- до Ладожского — 5 минут. 
Школы, сады, ТРЦ "Галерея" и "Стокманн" — всё в пешей доступности. Остановка транспорта — прямо у дома. 

 АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО — РЕДКОСТЬ.

- Здание — бывший банк, поэтому изначальная отделка выполнена из дорогих материалов. 
- Высокие потолки, огромные панорамные окна, широкие мраморные лестницы с входом с двух сторон. 
- Сейчас идет ремонт этажа — вы получите не "коробку", а уже обновленное пространство в премиальном состоянии.  
ЧТО ВХОДИТ?
 - Стильная отделка под ключ с дизайнерским ремонтом. 
-  В доме всего несколько студий — вы не будете жить в "муравейнике", камерная атмосфера гарантирована. 

 ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ — 2 В 1.

 - Первые этажи — офисы, 
 - на втором — уютное кафе с вкусной едой и ценами ниже среднего. 
 - Во дворе — охраняемая парковка со шлагбаумом, консьерж, зеленая ухоженная территория.
-  Красивый вид из окна — это про эстетику каждый день. 

 ВАША ВЫГОДА:  

- Можно проживать самим (мы покупали для себя — проверено на комфорт). 
- Сдавать самостоятельно или через УК — спрос на такое жилье бешеный. - Лучшее в городе соотношение цена/качество на готовое жилье в центре. Это НЕ новостройка с рисками застройщика — вы покупаете готовый объект с понятными сроками (заселение к концу осени 2026).

 ИНВЕСТОРАМ:

 - Цены в этом районе будут расти — вы захватываете пик перед сдачей объекта. 
- Вложение с двойной маржой: рост метра + высокий пассивный доход от аренды. 
- Прямая продажа от собственника (без комиссии, я не агентство). 
 - Один взрослый собственник — чистая история. 

 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС. Показ и детали по телефону. Успейте выбрать лучшую студию, пока её не разобрали коллеги-инвесторы!
Код пользователя: 206943
Номер в базе: 13517711