Описание
Продажа студии у Невы с французским балконом — идеальна для жизни или аренды
10,5% в год - доход + 15-20% - рост стоимости самой недвижимости в год.
Продаётся уютная студия 16 м² в доме модерна начала XX века, в одном из самых атмосферных районов Петербурга — у самой Невы, в пешей доступности от метро, ЦПКО, Елагина острова и дацана.
Это пространство с душой — с редким французским балкончиком и ощущением настоящего Петербурга.
Локация:
Тихая зелёная часть Чёрной речки
Пешком до двух станций метро: Чёрная речка и Старая деревня
15 минут до ЦПКиО и пляжа
Рядом: дацан, кофейни, аптеки, продуктовые, транспорт
Отличная точка на карте для жизни или аренды
О квартире:
16 м² / студия
Дом с историей (модерн, нач. XX века), чистый подъезд, кодовый вход
Окна во двор
Французский балкон
Сделан свежий дизайнерский ремонт
Полностью укомплектована:
Уютная двуспальная кровать
Диванчик
Стол, стулья
Мини-кухня: варочная панель, микроволновка, чайник, холодильник
Санузел с душем
Хранение, освещение, Wi-Fi — всё продумано
Остаётся вся мебель, техника, кухонные приборы
Потенциал:
Готовое решение под краткосрочную или долгосрочную аренду
Актуальная аренда в районе —от 3540 тыс. ₽ / мес
Идеально подойдёт как первая недвижимость, инвестиция или мини-офис.
Без дополнительных вложений — всё готово
Документы:
Один взрослый собственник
Быстрый выход на сделку
Полная сумма в договоре
Без обременений
Студия с характером, теплом и историей.
Для тех, кто ищет уютное место у воды, не теряя доступа к ритму города.
Подходит как для себя, так и как понятный инвестиционный актив.
Звоните / пишите — покажу лично, всё расскажу.
