3-комнатная квартира, 91.2 м2, этаж 11 / 17, на продажу в Санкт-Петербурге, Шуваловский проспект, 61к2

Просторная 3комнатная квартира в тихом зелёном районе — готовый вариант для комфортной жизни

Ищете квартиру, куда можно сразу заехать и жить? Предлагаем отличную 3комнатную квартиру площадью почти 100 кв. м в обжитом и тихом районе. Квартира расположена на 11м этаже 17этажного дома легендарной 137й серии — это надёжная планировка и хорошее качество строительства.

Преимущества локации

Экология и уют. Район зелёный и спокойный, дворы ухоженные. Всего в 5 минутах ходьбы — Юнтоловский заказник с экотропами: идеальное место для прогулок и свежего воздуха.
Развитая инфраструктура. В радиусе 10 минут пешком — 5 сетевых продуктовых магазинов и торговый центр "ЛеоМолл". Во дворе — детский сад, 2 школы и несколько детских площадок: всё необходимое для семьи рядом.
Удобная транспортная доступность. До метро "Комендантский проспект" — 20 минут на трамвае или автобусе. В 10 минутах ходьбы строится новая станция метро. В 400 метрах от подъезда — въезд на ЗСД: до центра города можно доехать за 1520 минут, до аэропорта — за полчаса.

Особенности дома и подъезда

Дом содержится в превосходном состоянии, сейчас идёт плановая замена лифтового оборудования.Квартира граничит на этаже только с одной квартирой — соседей практически не слышно.Придомовая территория ухожена, всегда есть места на парковке.

Планировка и ремонт

Квартира двусторонняя — окна выходят на две стороны, в комнатах много естественного света. Планировка продуманная и функциональная:

Кухня 20 кв. м с гарнитуром из массива и встроенной бытовой техникой — простор для кулинарного творчества.
Гостиная 20 кв. м, смежная с кухней, — вся мебель, представленная на фото, остаётся новым владельцам.
Две спальни: детская — 16 кв. м, взрослая — 18 кв. м. В спальнях также остаётся почти вся мебель.
Раздельные санузлы, тёплые полы.
Прихожая с большим гардеробом и продуманной системой хранения.
В квартире выполнен современный ремонт (последнее обновление — начало 2026 года): полностью заменены системы водоснабжения, водоотведения и электрики, сделана шумоизоляция от соседей.
Это оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру: можно сразу заезжать и жить, не тратя время и силы на ремонт и обустройство.

Помощь в одобрении ипотеки.
Сделку можно провести дистанционно.
Готовы к быстрому выходу на сделку.
Онлайн показ.
Код пользователя: 209054
Номер в базе: 13754900