Описание
Код объекта: 2294504.
2-к квартира 51 м² в кирпичном доме у метро "Академическая"!
Ищете надежное жилье в зеленом районе? Хотите инвестировать в недвижимость, которая всегда в цене? Мечтаете обустроить дом полностью под свой вкус? Тогда это предложение для вас.
Продается просторная двухкомнатная квартира на самом комфортном 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома по адресу: Гражданский проспект, дом 43, корпус 1.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Дом: Настоящий сталинский кирпич (1959 г.). Толстые наружные стены, отличная шумо- и теплоизоляция.
• Этаж: 3 из 3 (сверху никакой суеты от соседей, чистый отремонтированный подъезд).
• Площадь: Общая 51 кв. м / Жилая ~31 кв. м (две изолированные правильные комнаты) / Кухня 7 кв. м.
• Состояние: Требуется ремонт. Квартира полностью очищена от лишней мебели и подготовлена к чистовой отделке. Это ваш "чистый холст" — вы не переплачиваете за чужой старый ремонт и экономите на демонтаже.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
• Локация-флагман: Всего 200 метров до ст. метро "Академическая" (менее 3 минут пешком). Район с полностью сформированной инфраструктурой. Прямо в доме — аптека "Озерки", кофейня "Чайникофф". В пешей доступности ТРК, школы, детские сады и скверы.
• Высокая ликвидность: Квартиры в кирпичных домах у метро всегда растут в цене и сдаются в аренду в разы быстрее панельных аналогов.
• Юридическая чистота: Объект проверен. Никаких скрытых собственников, долей и незаконных перепланировок (все мокрые зоны на своих местах).
Условия сделки:
• Прямая продажа (быстрый выход на сделку).
• 1 взрослый собственник, владеет давно.
• Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц.
• Подходит под ипотеку любого банка, субсидии и материнский капитал.
Звоните! Показы по предварительной договоренности в удобное время.
Работаю профессионально: гарантирую безопасную сделку и полное содействие, помогу одобрить ипотеку от 16%. Записывайтесь на просмотр!
