4-комнатная квартира, 171.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 42

Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Владимирский, метро Спасская, метро Гостиный двор, метро Садовая, Загородный проспект, 42

добавлено 14 августа в 18:26

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 17

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 4

Общая площадь 171.1 м²

Жилая площадь 118.4 м²

Площадь кухни 16.4 м²

Этаж / Этажность 3 / 5

Ремонт требует ремонта

Балкон, лоджия 1 балкон

Тип дома кирпичный

Год постройки 1879

Парковка открытая

Условия покупки ипотека

Договор свободная продажа

ЦЕНА

24 000 000 

140 300 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

ID: 1918026
Квартира в доходном доме Петрова (1879 г.). 4-комн., 4,24 м потолки, 171 кв.м
Перед вами — уникальное предложение на рынке премиальной недвижимости. Я представляю квартиру в доходном доме потомственного почётного гражданина Василия Егоровича Петрова, построенном в 1879 году по проекту архитектора Евграфа Варгина в стиле эклектики .

Историческая ценность объекта:

Именно на третьем этаже этого дома находилась огромная квартира владельцев — семьи Петровых .

В доме располагалась контора водочного и ликёрного завода "В.Е. Петровъ", удостоенного наград в Чикаго, Петербурге и Антверпене .

Почему 24 млн рублей — это инвестиция в историю:

Объект культурного наследия: Дом находится под охраной КГИОП, что гарантирует сохранность фасадов и исторического облика. Вложения в такую недвижимость не обесцениваются — они растут вместе с ценностью самого здания .

Квартира владельца дома: Вы приобретаете не рядовую квартиру, а часть исторической резиденции, где жил сам купец Петров. Это эксклюзив, который невозможно повторить в новостройке .

Пространство для воплощения: Высота потолков 4,24 метра, кирпичные стены и эркерные окна дают возможность создать интерьер уровня "европейский пентхаус" с сохранением духа старины.

Рыночная перспектива объекта.
205 тыс. за кв.м. за исторический центр с 4-метровыми потолками — это конкурентно!

Состояние: Квартира требует ремонта. Но для такого исторического лота это ваше преимущество. Вы сможете провести реставрацию с учётом современных стандартов, сохранив уникальные элементы (лепнина, паркет, печи), не переплачивая за чужой дизайн.

Локация: Загородный проспект, 42 — сердце Петербурга. В шаговой доступности метро "Звенигородская" (2 минуты) и "Пушкинская" (6 минут) . Рядом — Владимирский собор, Невский проспект, театры и лучшие рестораны города.

Звоните сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие. Покажу квартиру лично, расскажу историю. Торг уместен для серьёзного покупателя.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть